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France › Mably › Rue Olympe de Gouges › n° 34

34 Rue Olympe de Gouges, Mably

Vendu 63 760 € (1 081 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 423003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 081 €▼ −3 %
Appartement 59 m² vendu, 2 pièces · 30/11/2023
vs la rue : 1 117 €/m² (11 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 117 €
€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes
de 1 015 € à 1 878 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 905 €
Mably · 885 ventes depuis 2014
cette adresse : −43 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AL0310 · BDNB

Ventes enregistrées au 34 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 004 € À 1 131 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/11/2023 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 760 €1 081 €/m² 1 081 €
28/03/2023 n° 34 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 300 €1 004 €/m² 1 004 €
13/12/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 66 700 €1 131 €/m² 1 131 €
02/12/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 500 €1 110 €/m² 1 110 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+58 %1 763 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016n° 7+68 %1 878 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 117 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+81 %2 019 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025n° 32−1 %1 110 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2023
n° 34VOUS ÊTES ICI1 004 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 36+13 %1 260 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 38+13 %1 260 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022n° 42+21 %1 351 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
446 € 2 086 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 081 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV CHARLES DE GAULLE 139 m² 289 954 € 2 086 €
173 RTE DE BRIENNON 280 m² 124 880 € 446 €
Les comparables retenus s'étalent de 446 € à 2 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 664 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges6 ventes 1 475 € ▼ −7 %
Arsenal ↗235 ventes 1 104 € ▲ +24 %
Mably ↗944 ventes 1 490 € ▼ −8 %
Loire ↗128 164 ventes 1 271 € ▲ +8 %
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante1 393 – 1 502 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2023
Arsenal
Tendance 3 ans+41 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Arsenal ↗
Mably
Tendance 3 ans+40 %
vs département+17 %
Rendement brut7.1 %
Voir Mably ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗
Bien type : appartement de 59 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Olympe de Gouges à Mably ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2023, appartement de 59 m² à 63 760 €, soit 1 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 1 081 €/m² contre 1 117 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Mably.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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