France › Lyon 9e › Le Béal-Gorge de Loup › Rue des Platriers › n° 22

22 Rue des Platriers, Lyon 9e

Vendu 221 000 € (3 508 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 690097 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 508 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue des Platriers3 292 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Le Béal-Gorge de Loup3 611 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 9e3 823 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 720 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 508 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue des Platriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 191 € À 3 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 500 €2 103 €/m² 2 103 €

16/05/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 16/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 800 €3 124 €/m² 3 124 €

22/09/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €

01/04/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 900 €3 538 €/m² 3 538 €

17/03/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/01/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 07/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 030 €1 191 €/m² 1 191 €

09/04/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

09/02/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue des Platriers, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+30 %4 277 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 15−9 %2 982 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022

RUE DES PLATRIERSMÉDIANE DE LA RUE 3 292 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI3 508 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 24−20 %2 634 €/m²Appt 53 m² · 15 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 041 € 6 214 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 508 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

103 RUE DU BOURBONNAIS 46 m² 202 814 € 4 409 €

105 RUE DU BOURBONNAIS 90 m² 444 960 € 4 944 €

103 RUE DU BOURBONNAIS 40 m² 203 720 € 5 093 €

103 RUE DU BOURBONNAIS 49 m² 100 009 € 2 041 €

103 RUE DU BOURBONNAIS 68 m² 263 228 € 3 871 €

103 RUE DU BOURBONNAIS 28 m² 173 992 € 6 214 €

103 RUE DU BOURBONNAIS 73 m² 336 968 € 4 616 €

103 RUE DU BOURBONNAIS 43 m² 183 008 € 4 256 €

103 RUE DU BOURBONNAIS 53 m² 155 025 € 2 925 €

103 RUE DU BOURBONNAIS 43 m² 203 003 € 4 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 6 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Platriers

Fourchette courante2 612 – 3 161 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2023

Voir Rue des Platriers ↗

Le Béal-Gorge de Loup

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Béal-Gorge de Loup ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-3 %

Rendement brut4.6 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 221 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

926 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue des Platriers21 ventes depuis 2014 · 3 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Béal-Gorge de Loup753 ventes · 3 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 3 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue des Platriers à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue des Platriers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, appartement de 63 m² à 221 000 €, soit 3 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Platriers ?

Oui : 3 508 €/m² contre 3 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 22 Rue des Platriers