France › Lyon 9e › Saint-Pierre de Vaise › Place Jean Monnet › n° 3

3 Place Jean Monnet, Lyon 9e

Name: 3 Place Jean Monnet, 69009 Lyon 9e
Address: 3 Place Jean Monnet, Lyon 9e, 69009, FR

Vendu 422 100 € (3 982 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 6900918 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Place Jean Monnet, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 743 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Place Jean Monnet4 842 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Pierre de Vaise3 607 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 9e4 238 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BT0123 + BT0118 + BT0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX11

LOGEMENTS45

Dernière vente : 3 982 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 893 € À 5 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 422 100 €3 982 €/m² 3 982 €

19/07/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 500 €4 205 €/m² 4 205 €

19/07/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 422 300 €4 641 €/m² 4 641 €

04/10/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/10/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 457 000 €4 311 €/m² 4 311 €

23/09/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

12/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 246 000 €4 556 €/m² 4 556 €

11/03/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/03/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 618 000 €5 150 €/m² 5 150 €

07/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 277 000 €3 743 €/m² 3 743 €

17/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 193 100 €3 448 €/m² 3 448 €

03/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

09/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 100 €4 229 €/m² 4 229 €

22/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 600 €3 603 €/m² 3 603 €

06/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

24/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/02/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €

24/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

13/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

31/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 500 €3 336 €/m² 3 336 €

02/06/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

26/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 600 €3 337 €/m² 3 337 €

17/02/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 17/02/2014 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 587 200 €3 788 €/m² 3 788 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Place Jean Monnet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %3 750 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 743 €/m²20 ventes · dernière 2025

PLACE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 4 842 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %3 729 €/m²Appt 69 m² · 18 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 6 232 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 982 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL JEAN MONNET 55 m² 199 980 € 3 636 €

2 PL JEAN MONNET 57 m² 270 009 € 4 737 €

2 PL JEAN MONNET 69 m² 337 617 € 4 893 €

2 PL JEAN MONNET 60 m² 280 020 € 4 667 €

2 PL JEAN MONNET 74 m² 360 010 € 4 865 €

2 PL JEAN MONNET 101 m² 541 966 € 5 366 €

2 PL JEAN MONNET 89 m² 554 648 € 6 232 €

1 PL JEAN MONNET 48 m² 245 232 € 5 109 €

1 PL JEAN MONNET 48 m² 159 984 € 3 333 €

1 PL JEAN MONNET 69 m² 338 100 € 4 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 6 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jean Monnet

Fourchette courante4 237 – 4 745 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Saint-Pierre de Vaise

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

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Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 422 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 558 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Jean Monnet62 ventes depuis 2014 · 4 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre de Vaise929 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Jean Monnet à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Jean Monnet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 106 m² à 422 100 €, soit 3 982 €/m².

Est-ce cher pour Place Jean Monnet ?

Non : 3 982 €/m² contre 4 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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