France › Lyon 9e › Saint-Pierre de Vaise › Place Jean Monnet › n° 2

2 Place Jean Monnet, Lyon 9e

Name: 2 Place Jean Monnet, 69009 Lyon 9e
Address: 2 Place Jean Monnet, Lyon 9e, 69009, FR

Vendu 337 600 € (4 893 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 690091 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Place Jean Monnet, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 729 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Place Jean Monnet4 842 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Pierre de Vaise3 607 €/m² 929 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 9e4 230 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 292 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BT0119 + BT0118 + BT0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX11

LOGEMENTS53

Dernière vente : 4 893 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 813 € À 6 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 337 600 €4 893 €/m² 4 893 €

26/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

21/02/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/02/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 542 000 €5 366 €/m² 5 366 €

08/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 32 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

05/09/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 554 650 €6 232 €/m² 6 232 €

20/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

27/10/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 352 520 €5 184 €/m² 5 184 €

26/05/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 330 €3 923 €/m² 3 923 €

08/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 000 €3 729 €/m² 3 729 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 510 €3 264 €/m² 3 264 €

24/07/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 400 €2 953 €/m² 2 953 €

05/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 100 €3 385 €/m² 3 385 €

26/12/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

29/04/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

16/07/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/08/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/08/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 358 650 €2 989 €/m² 2 989 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Place Jean Monnet, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %3 750 €/m²Appt 48 m² · 24 ventes · 2026 n° 3−22 %3 766 €/m²Appt 106 m² · 20 ventes · 2025

PLACE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 4 842 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 729 €/m²18 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 6 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PL JEAN MONNET 55 m² 199 980 € 3 636 €

3 PL JEAN MONNET 91 m² 422 331 € 4 641 €

1 PL JEAN MONNET 48 m² 159 984 € 3 333 €

1 PL JEAN MONNET 69 m² 338 100 € 4 900 €

1 PL JEAN MONNET 43 m² 222 998 € 5 186 €

1 PL JEAN MONNET 43 m² 226 008 € 5 256 €

1 PL JEAN MONNET 48 m² 245 232 € 5 109 €

1 PL JEAN MONNET 21 m² 129 003 € 6 143 €

3 PL JEAN MONNET 120 m² 618 000 € 5 150 €

3 PL JEAN MONNET 106 m² 422 092 € 3 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 6 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Jean Monnet

Fourchette courante4 237 – 4 745 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Place Jean Monnet ↗

Saint-Pierre de Vaise

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Pierre de Vaise ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+7 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 338 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Jean Monnet62 ventes depuis 2014 · 4 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre de Vaise929 ventes · 3 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Jean Monnet à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 292 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Jean Monnet a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 69 m² à 337 600 €, soit 4 893 €/m².

Est-ce cher pour Place Jean Monnet ?

Oui : 4 893 €/m² contre 4 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Place Jean Monnet