France › Lyon 8e › Rue Varichon › n° 25

25 Rue Varichon, Lyon 8e

Vendu 90 000 € (1 023 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6900873 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Varichon, 69008 Lyon 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 964 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Lyon 8e4 333 €/m² 15 419 ventesPrix à Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BE0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 023 €/m² en 2026 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Varichon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 023 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

28/11/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/12/2023 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Varichon, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+42 %5 480 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 17+0 %3 846 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

n° 25VOUS ÊTES ICI2 964 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 27+17 %4 513 €/m²Maison 154 m² · vendu 2021 n° 29+1 %3 898 €/m²Maison 210 m² · vendu 2020 n° 33+130 %8 863 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022 n° 39+2 %3 909 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 43+30 %5 000 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025

RUE VARICHONMÉDIANE DE LA RUE 3 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+53 %5 891 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 44+0 %3 849 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025 n° 48+82 %7 019 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017 n° 52−36 %2 478 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 25 ?

LA VILLELyon 8e15 419 ventes · 4 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 8e → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Varichon à Lyon 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Varichon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 88 m² à 90 000 €, soit 1 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Varichon ?

Non : 1 023 €/m² contre 3 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -73 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Lyon 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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