France › Lyon 7e › Yves Farges › Rue Victor Lagrange › n° 10

10 Rue Victor Lagrange, Lyon 7e

Vendu 427 000 € (5 272 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 690077 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Victor Lagrange, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 272 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Victor Lagrange4 946 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Yves Farges4 863 €/m² 2 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 7e4 687 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 357 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS54

Dernière vente : 5 272 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Victor Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 753 € À 5 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 427 000 €5 272 €/m² 5 272 €

20/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

15/05/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 234 650 €4 889 €/m² 4 889 €

13/06/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 200 €5 003 €/m² 5 003 €

28/02/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 461 900 €5 702 €/m² 5 702 €

05/04/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 377 200 €4 657 €/m² 4 657 €

25/06/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 000 €3 654 €/m² 3 654 €

10/03/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

25/08/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 000 €3 309 €/m² 3 309 €

13/06/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 150 €2 780 €/m² 2 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Victor Lagrange, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

RUE VICTOR LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 946 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−40 %2 988 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI5 272 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 12−7 %4 597 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 22−15 %4 222 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 845 € 6 623 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 272 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE VICTOR LAGRANGE 44 m² 188 980 € 4 295 €

8 RUE VICTOR LAGRANGE 141 m² 662 982 € 4 702 €

6 RUE CAMILLE DESMOULINS 28 m² 149 996 € 5 357 €

9 RUE GUSTAVE NADAUD 30 m² 141 510 € 4 717 €

9 RUE GUSTAVE NADAUD 103 m² 190 035 € 1 845 €

6 RUE CAMILLE DESMOULINS 30 m² 146 010 € 4 867 €

9 RUE GUSTAVE NADAUD 70 m² 332 010 € 4 743 €

7 RUE GUSTAVE NADAUD 116 m² 591 020 € 5 095 €

6 RUE CAMILLE DESMOULINS 51 m² 238 986 € 4 686 €

9 RUE GUSTAVE NADAUD 70 m² 327 950 € 4 685 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 845 € à 6 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Victor Lagrange

Fourchette courante4 145 – 5 364 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Yves Farges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+4 %

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Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+19 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 427 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 226 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Victor Lagrange19 ventes depuis 2014 · 4 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERYves Farges2 439 ventes · 4 863 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Victor Lagrange à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Victor Lagrange a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 81 m² à 427 000 €, soit 5 272 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Lagrange ?

Oui : 5 272 €/m² contre 4 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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