France › Lyon 7e › Domer › Rue Marc Bloch › n° 7

7 Rue Marc Bloch, Lyon 7e

Vendu 405 000 € (4 709 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 690071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Marc Bloch, 69007 Lyon 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 181 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Marc Bloch4 677 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Domer4 306 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 7e4 632 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 3 225 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX8

LOGEMENTS81

Dernière vente : 4 709 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Marc Bloch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 607 € À 6 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 405 000 €4 709 €/m² 4 709 €

17/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

02/08/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 831 €5 928 €/m² 5 928 €

07/04/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 040 €5 770 €/m² 5 770 €

05/04/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 322 000 €6 708 €/m² 6 708 €

14/03/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 489 050 €6 038 €/m² 6 038 €

10/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

29/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 466 300 €5 181 €/m² 5 181 €

26/04/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 389 800 €4 533 €/m² 4 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Marc Bloch, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+3 %4 805 €/m²Appt 68 m² · 9 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI5 181 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 9−3 %4 533 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−9 %4 271 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024 n° 31−19 %3 778 €/m²Appt 136 m² · 5 ventes · 2024 n° 35+2 %4 761 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2020

RUE MARC BLOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 677 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %3 016 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−12 %4 103 €/m²Appt 17 m² · 78 ventes · 2026 n° 8−20 %3 729 €/m²Appt 59 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 088 € 6 824 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 709 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE ELIE ROCHETTE 51 m² 258 978 € 5 078 €

28 RUE ELIE ROCHETTE 36 m² 201 996 € 5 611 €

28 RUE ELIE ROCHETTE 40 m² 190 000 € 4 750 €

25 RUE ELIE ROCHETTE 54 m² 240 894 € 4 461 €

25 RUE ELIE ROCHETTE 63 m² 306 495 € 4 865 €

25 RUE ELIE ROCHETTE 63 m² 317 394 € 5 038 €

25 RUE ELIE ROCHETTE 53 m² 276 607 € 5 219 €

25 RUE ELIE ROCHETTE 25 m² 114 200 € 4 568 €

25 RUE ELIE ROCHETTE 54 m² 237 978 € 4 407 €

3 RUE MARC BLOCH 68 m² 331 976 € 4 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 088 € à 6 824 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marc Bloch

Fourchette courante4 001 – 5 252 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Marc Bloch ↗

Domer

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Domer ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+18 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 405 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 302 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Marc Bloch118 ventes depuis 2014 · 4 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDomer725 ventes · 4 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Marc Bloch à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Marc Bloch a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 86 m² à 405 000 €, soit 4 709 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marc Bloch ?

Oui : 4 709 €/m² contre 4 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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