France › Lyon 7e › Domer › Rue Marc Bloch › n° 3

3 Rue Marc Bloch, Lyon 7e

Vendu 331 990 € (4 882 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690074 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 805 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Marc Bloch4 677 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Domer4 306 €/m² 725 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lyon 7e4 637 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue

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Calée sur 3 362 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 882 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Marc Bloch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 435 € À 5 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 331 990 €4 882 €/m² 4 882 €

09/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 401 500 €5 576 €/m² 5 576 €

13/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 444 000 €4 933 €/m² 4 933 €

06/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 000 €4 805 €/m² 4 805 €

30/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/10/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 850 €3 901 €/m² 3 901 €

12/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

18/02/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 700 €3 775 €/m² 3 775 €

03/11/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 264 485 €3 435 €/m² 3 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Marc Bloch, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 805 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 7+17 %5 475 €/m²Appt 86 m² · 8 ventes · 2026 n° 9−3 %4 533 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−9 %4 271 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024 n° 31−19 %3 778 €/m²Appt 136 m² · 5 ventes · 2024 n° 35+2 %4 761 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2020

RUE MARC BLOCHMÉDIANE DE LA RUE 4 677 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−36 %3 016 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−12 %4 103 €/m²Appt 17 m² · 78 ventes · 2026 n° 8−20 %3 729 €/m²Appt 59 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 088 € 6 954 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 AV JEAN JAURES 73 m² 360 036 € 4 932 €

65 AV JEAN JAURES 51 m² 217 005 € 4 255 €

65 AV JEAN JAURES 66 m² 400 026 € 6 061 €

65 AV JEAN JAURES 66 m² 384 978 € 5 833 €

65 AV JEAN JAURES 43 m² 219 386 € 5 102 €

63 A AV JEAN JAURES 49 m² 212 513 € 4 337 €

63 A AV JEAN JAURES 109 m² 480 036 € 4 404 €

67 AV JEAN JAURES 56 m² 260 008 € 4 643 €

67 AV JEAN JAURES 61 m² 200 019 € 3 279 €

4 RUE MARC BLOCH 63 m² 330 498 € 5 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 088 € à 6 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marc Bloch

Fourchette courante4 001 – 5 252 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Domer

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Domer ↗

Lyon 7e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+18 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lyon 7e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 332 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Marc Bloch118 ventes depuis 2014 · 4 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDomer725 ventes · 4 306 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Marc Bloch à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Marc Bloch a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 68 m² à 331 990 €, soit 4 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marc Bloch ?

Oui : 4 882 €/m² contre 4 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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