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France › Lyon 7e › Jean Macé › Rue Domer › n° 3

3 Rue Domer, Lyon 7e

Vendu 217 000 € (6 576 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900724 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 822 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Domer5 284 €/m² 150 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jean Macé4 409 €/m² 1 161 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lyon 7e4 683 €/m² 18 264 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 150 ventes dans la rue
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Calée sur 2 951 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 576 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Domer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 855 € À 6 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 217 000 €6 576 €/m² 6 576 €
02/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €
20/12/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
31/10/2018 n° 3 · Appartement 31/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
25/09/2018 n° 3 · Appartement 25/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
27/02/2015 n° 3 · Appartement 27/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 279 000 €3 822 €/m² 3 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 143 € 6 944 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE ELIE ROCHETTE 81 m² 457 002 € 5 642 €
47 RUE ELIE ROCHETTE 151 m² 616 080 € 4 080 €
61 RUE JABOULAY 206 m² 1 235 794 € 5 999 €
61 RUE JABOULAY 206 m² 1 054 926 € 5 121 €
44 RUE DU COLOMBIER 90 m² 459 810 € 5 109 €
61 RUE JABOULAY 94 m² 557 044 € 5 926 €
61 RUE JABOULAY 87 m² 554 799 € 6 377 €
61 RUE JABOULAY 89 m² 419 991 € 4 719 €
44 RUE DU COLOMBIER 87 m² 471 975 € 5 425 €
61 RUE JABOULAY 89 m² 618 016 € 6 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 143 € à 6 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Domer
Fourchette courante4 497 – 5 490 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Domer ↗
Jean Macé
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jean Macé ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 217 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Domer150 ventes depuis 2014 · 5 284 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Macé1 161 ventes · 4 409 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e18 264 ventes · 4 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Domer à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Domer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2022, appartement de 33 m² à 217 000 €, soit 6 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Domer ?

Oui : 6 576 €/m² contre 5 284 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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