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France › Lyon 7e › Lamothe › Rue Domer › n° 39

39 Rue Domer, Lyon 7e

Vendu 395 000 € (5 130 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 690073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 395 639 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Domer5 299 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Lamothe4 410 €/m² 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Lyon 7e4 634 €/m² 17 571 ventesPrix à Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue
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Calée sur 3 185 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS58
Dernière vente : 5 130 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Domer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 052 € À 5 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 395 000 €5 130 €/m² 5 130 €
13/09/2021 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 178 800 €5 768 €/m² 5 768 €
05/03/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 372 150 €5 639 €/m² 5 639 €
18/01/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/01/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €
12/03/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 399 400 €5 187 €/m² 5 187 €
06/06/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €
09/11/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €
24/07/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 831 € 8 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 RUE RACHAIS 25 m² 200 000 € 8 000 €
88 RUE RACHAIS 40 m² 285 000 € 7 125 €
88 RUE RACHAIS 61 m² 409 981 € 6 721 €
63 RUE PRE-GAUDRY 61 m² 384 971 € 6 311 €
88 RUE RACHAIS 61 m² 398 025 € 6 525 €
63 RUE PRE-GAUDRY 25 m² 200 000 € 8 000 €
63 RUE PRE-GAUDRY 136 m² 935 000 € 6 875 €
88 RUE RACHAIS 40 m² 280 000 € 7 000 €
88 RUE RACHAIS 40 m² 278 000 € 6 950 €
63 RUE PRE-GAUDRY 66 m² 460 020 € 6 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 831 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Domer
Fourchette courante4 539 – 5 519 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Domer ↗
Lamothe
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Lamothe ↗
Lyon 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 7e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune10ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 165 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Domer133 ventes depuis 2014 · 5 299 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLamothe711 ventes · 4 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 7e17 571 ventes · 4 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Domer à Lyon 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Domer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, appartement de 77 m² à 395 000 €, soit 5 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Domer ?

Non : 5 130 €/m² contre 5 299 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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