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France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Rue Gilibert › n° 23

23 Rue Gilibert, Lyon 2e

Vendu 77 160 € (4 539 €/m²) en 2026 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 690026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 272 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Gilibert4 828 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Rambaud-Seguin5 028 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lyon 2e4 629 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 1 002 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS95
Dernière vente : 4 539 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Gilibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 6 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 160 €4 539 €/m² 4 539 €
31/12/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 410 €3 301 €/m² 3 301 €
29/12/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 060 €4 559 €/m² 4 559 €
19/11/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €
11/06/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 760 €5 042 €/m² 5 042 €
17/04/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 560 €3 033 €/m² 3 033 €
11/03/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €
21/01/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 060 €4 448 €/m² 4 448 €
19/07/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 500 €3 528 €/m² 3 528 €
16/07/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €
24/01/2024 n° 23 · Appartement · 1 p. 24/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 107 400 €6 318 €/m² 6 318 €
20/10/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 360 €5 021 €/m² 5 021 €
19/10/2023 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €
06/01/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €
29/07/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 060 €3 170 €/m² 3 170 €
07/07/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €
01/03/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 01/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 96 500 €5 361 €/m² 5 361 €
06/07/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 000 €6 444 €/m² 6 444 €
04/02/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 100 €4 124 €/m² 4 124 €
30/12/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/02/2020 n° 23 · Appartement 20/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €
04/02/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
06/11/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 06/11/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €
25/07/2019 n° 23 · Appartement 25/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
12/04/2019 n° 23 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €
16/11/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 600 €3 800 €/m² 3 800 €
19/07/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 900 €3 272 €/m² 3 272 €
19/04/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 900 €3 494 €/m² 3 494 €
19/04/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €
15/01/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/01/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 350 €2 797 €/m² 2 797 €
09/10/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €
19/09/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 200 €2 900 €/m² 2 900 €
28/07/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €
09/06/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 900 €2 717 €/m² 2 717 €
25/04/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 900 €4 272 €/m² 4 272 €
22/12/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 900 €3 106 €/m² 3 106 €
07/11/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €
27/09/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €
04/08/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 900 €2 994 €/m² 2 994 €
27/07/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 800 €2 767 €/m² 2 767 €
07/07/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €
25/06/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 350 €2 742 €/m² 2 742 €
03/05/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 800 €2 251 €/m² 2 251 €
23/03/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €
30/12/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €
02/07/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 02/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €
19/05/2014 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue Gilibert, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+14 %5 493 €/m²Appt 134 m² · vendu 2025n° 19−24 %3 653 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2024n° 21−9 %4 412 €/m²Appt 272 m² · vendu 2024
n° 23VOUS ÊTES ICI3 272 €/m²47 ventes · dernière 2026
n° 27−28 %3 457 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2022
RUE GILIBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 828 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 7 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 539 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GILIBERT 272 m² 1 200 064 € 4 412 €
27 RUE GILIBERT 62 m² 311 984 € 5 032 €
19 RUE GILIBERT 40 m² 185 360 € 4 634 €
19 RUE GILIBERT 14 m² 100 002 € 7 143 €
19 RUE GILIBERT 22 m² 129 008 € 5 864 €
19 RUE GILIBERT 43 m² 230 179 € 5 353 €
10 RUE SEGUIN 122 m² 445 056 € 3 648 €
6 RUE SEGUIN 54 m² 239 382 € 4 433 €
6 RUE SEGUIN 91 m² 514 969 € 5 659 €
10 RUE SEGUIN 53 m² 271 042 € 5 114 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gilibert
Fourchette courante3 305 – 5 148 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gilibert ↗
Rambaud-Seguin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+9 %
Voir Rambaud-Seguin ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
287 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Gilibert63 ventes depuis 2014 · 4 828 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin856 ventes · 5 028 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Gilibert à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 002 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Gilibert a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 17 m² à 77 160 €, soit 4 539 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilibert ?

Non : 4 539 €/m² contre 4 828 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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