France › Lyon 3e › Richard Vitton-Docteur Long › Cours Richard Vitton › n° 49

49 Cours Richard Vitton, Lyon 3e

Vendu 155 000 € (2 183 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900351 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 822 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Cours Richard Vitton4 411 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lyon 3e3 954 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 266 ventes dans la rue

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Calée sur 1 631 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 183 €/m² en 2026 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Cours Richard Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 183 € À 3 793 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 49 · Appartement · 5 p. 27/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

31/12/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 31/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

30/12/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

30/12/2025 n° 49 · Appartement · 5 p. 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

23/04/2025 n° 49 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

14/02/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Cours Richard Vitton, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−9 %4 014 €/m²Appt 92 m² · 31 ventes · 2026 n° 39−22 %3 438 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2024 n° 45−14 %3 773 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2020 n° 47+18 %5 200 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2022

n° 49VOUS ÊTES ICI2 822 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 55+5 %4 615 €/m²Appt 123 m² · 2 ventes · 2023 n° 59−22 %3 450 €/m²Appt 104 m² · 8 ventes · 2025 n° 65+12 %4 946 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026

COURS RICHARD VITTONMÉDIANE DE LA RUE 4 411 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−29 %3 111 €/m²Appt 113 m² · 3 ventes · 2023 n° 46 B+42 %6 267 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026 n° 48−21 %3 495 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2024 n° 58+1 %4 467 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025 n° 66 B+85 %8 168 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Cours Richard Vitton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 490 € 5 758 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 183 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 CRS RICHARD VITTON 43 m² 215 989 € 5 023 €

47 CRS RICHARD VITTON 25 m² 130 000 € 5 200 €

47 CRS RICHARD VITTON 54 m² 225 018 € 4 167 €

47 CRS RICHARD VITTON 25 m² 130 000 € 5 200 €

156 RTE DE GENAS 52 m² 129 480 € 2 490 €

156 RTE DE GENAS 44 m² 129 008 € 2 932 €

156 RTE DE GENAS 52 m² 173 992 € 3 346 €

156 RTE DE GENAS 38 m² 147 516 € 3 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 490 € à 5 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Richard Vitton

Fourchette courante3 695 – 5 057 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Richard Vitton-Docteur Long

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 082 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUECours Richard Vitton266 ventes depuis 2014 · 4 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Cours Richard Vitton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Cours Richard Vitton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 71 m² à 155 000 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Cours Richard Vitton ?

Non : 2 183 €/m² contre 4 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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