France › Lyon 5e › Radisson-Choulans › Avenue Debrousse › n° 6 B

6 B Avenue Debrousse, Lyon 5e

Vendu 590 000 € (3 933 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6900515 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B3 475 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Debrousse4 604 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Radisson-Choulans4 029 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lyon 5e4 325 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 933 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Avenue Debrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 585 € À 5 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 6 B · Appartement · 6 p. 03/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 590 000 €3 933 €/m² 3 933 €

20/09/2023 n° 6 B · Appartement · 4 p. 20/09/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 453 630 €3 844 €/m² 3 844 €

17/07/2023 n° 6 B · Appartement · 4 p. 17/07/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

29/06/2023 n° 6 B · Appartement · 4 p. 29/06/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 395 000 €3 347 €/m² 3 347 €

28/04/2023 n° 6 B · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 433 300 €3 672 €/m² 3 672 €

28/04/2023 n° 6 B · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 495 831 €4 202 €/m² 4 202 €

12/01/2023 n° 6 B · Appartement · 4 p. 12/01/2023 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

13/04/2021 n° 6 B · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 413 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/10/2020 n° 6 B · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 359 000 €3 042 €/m² 3 042 €

14/10/2020 n° 6 B · Appartement · 4 p. 14/10/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

02/06/2020 n° 6 B · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

29/05/2020 n° 6 B · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 500 850 €4 244 €/m² 4 244 €

27/04/2020 n° 6 B · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 669 600 €5 675 €/m² 5 675 €

01/08/2018 n° 6 B · Appartement · 4 p. 01/08/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 325 000 €2 754 €/m² 2 754 €

10/07/2018 n° 6 B · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 359 650 €3 048 €/m² 3 048 €

30/03/2018 n° 6 B · Appartement · 5 p. 30/03/2018 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 465 000 €2 943 €/m² 2 943 €

01/07/2016 n° 6 B · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 950 €2 703 €/m² 2 703 €

30/07/2015 n° 6 B · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 539 000 €4 568 €/m² 4 568 €

10/11/2014 n° 6 B · Appartement · 4 p. 10/11/2014 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 633 304 €5 367 €/m² 5 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue Debrousse, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+24 %5 695 €/m²Maison 239 m² · vendu 2019 n° 13−23 %3 559 €/m²Appt 106 m² · 8 ventes · 2021

AVENUE DEBROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 4 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %4 716 €/m²Maison 194 m² · vendu 2021

n° 6 BVOUS ÊTES ICI3 475 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 18+25 %5 763 €/m²Appt 171 m² · 70 ventes · 2022 n° 20+54 %7 095 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 397 € 6 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 MTE SAINT LAURENT 65 m² 273 000 € 4 200 €

45 MTE SAINT LAURENT 49 m² 218 981 € 4 469 €

45 MTE SAINT LAURENT 49 m² 159 985 € 3 265 €

9 MTE DES GENOVEFAINS 51 m² 248 013 € 4 863 €

9 MTE DES GENOVEFAINS 62 m² 273 606 € 4 413 €

9 MTE DES GENOVEFAINS 73 m² 214 474 € 2 938 €

9 MTE DES GENOVEFAINS 32 m² 160 000 € 5 000 €

9 MTE DES GENOVEFAINS 28 m² 151 760 € 5 420 €

9 MTE DES GENOVEFAINS 62 m² 194 990 € 3 145 €

9 MTE DES GENOVEFAINS 30 m² 144 990 € 4 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 397 € à 6 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Debrousse

Fourchette courante3 387 – 5 926 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Radisson-Choulans

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-7 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+10 %

Rendement brut4.4 %

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Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 590 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 155 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUEAvenue Debrousse101 ventes depuis 2014 · 4 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRadisson-Choulans417 ventes · 4 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Avenue Debrousse à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Avenue Debrousse a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 150 m² à 590 000 €, soit 3 933 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debrousse ?

Non : 3 933 €/m² contre 4 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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