France › Lyon 5e › Debrousse › Avenue Debrousse › n° 18

18 Avenue Debrousse, Lyon 5e

Vendu 1 305 260 € (7 633 €/m²) en 2022 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 6900566 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 731 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Avenue Debrousse4 604 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Debrousse4 020 €/m² 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Lyon 5e4 156 €/m² 9 145 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX7

LOGEMENTS45

Dernière vente : 7 633 €/m² en 2022 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Debrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 794 € À 7 901 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/04/2022 n° 18 · Appartement · 6 p. 04/04/2022 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 1 305 260 €7 633 €/m² 7 633 €

20/01/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 20/01/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 796 000 €7 804 €/m² 7 804 €

29/10/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 534 792 €7 751 €/m² 7 751 €

31/08/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 221 000 €4 604 €/m² 4 604 €

29/06/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 29/06/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 902 000 €6 308 €/m² 6 308 €

12/05/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 444 000 €6 529 €/m² 6 529 €

28/09/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 573 000 €6 228 €/m² 6 228 €

28/07/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 523 500 €6 712 €/m² 6 712 €

27/06/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 27/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 510 000 €5 795 €/m² 5 795 €

20/02/2019 n° 18 · Appartement · 5 p. 20/02/2019 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 1 190 000 €7 346 €/m² 7 346 €

12/09/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/09/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 494 000 €5 881 €/m² 5 881 €

21/05/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 21/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 000 €5 581 €/m² 5 581 €

07/02/2018 n° 18 · Appartement · 5 p. 07/02/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 642 000 €7 295 €/m² 7 295 €

21/12/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €

01/09/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

31/07/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 457 640 €5 867 €/m² 5 867 €

28/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 485 000 €6 218 €/m² 6 218 €

25/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 336 000 €3 907 €/m² 3 907 €

30/03/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 000 €3 878 €/m² 3 878 €

21/12/2016 n° 18 · Appartement 21/12/2016 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 190 549 €794 €/m² 794 €

10/11/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 10/11/2016 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 945 000 €5 526 €/m² 5 526 €

14/09/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 177 650 €5 731 €/m² 5 731 €

28/07/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

24/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 446 500 €6 289 €/m² 6 289 €

10/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

10/02/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 10/02/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 815 000 €6 082 €/m² 6 082 €

29/12/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 390 000 €5 652 €/m² 5 652 €

18/12/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 369 000 €5 348 €/m² 5 348 €

14/12/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 332 000 €6 264 €/m² 6 264 €

20/11/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 295 000 €6 277 €/m² 6 277 €

14/10/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 415 000 €6 014 €/m² 6 014 €

22/09/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 329 000 €6 208 €/m² 6 208 €

01/09/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/09/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

06/08/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 800 €4 360 €/m² 4 360 €

31/07/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 303 €3 673 €/m² 3 673 €

29/07/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 275 €3 921 €/m² 3 921 €

23/07/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 23/07/2015 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 1 480 000 €7 014 €/m² 7 014 €

29/06/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 400 €3 945 €/m² 3 945 €

29/06/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/06/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 310 000 €6 596 €/m² 6 596 €

25/06/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/06/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 560 000 €6 364 €/m² 6 364 €

22/06/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 200 €4 447 €/m² 4 447 €

22/06/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

11/06/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 750 €3 440 €/m² 3 440 €

05/06/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 430 000 €6 232 €/m² 6 232 €

04/06/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 428 000 €6 203 €/m² 6 203 €

02/06/2015 n° 18 · Appartement · 5 p. 02/06/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 850 000 €5 944 €/m² 5 944 €

22/05/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 186 000 €3 957 €/m² 3 957 €

21/05/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 175 €3 379 €/m² 3 379 €

12/05/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 570 000 €6 129 €/m² 6 129 €

05/05/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 527 884 €5 999 €/m² 5 999 €

31/03/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

27/03/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

24/03/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/03/2015 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 1 280 000 €7 901 €/m² 7 901 €

19/03/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 400 €3 881 €/m² 3 881 €

30/01/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 209 000 €6 742 €/m² 6 742 €

30/12/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 030 €4 227 €/m² 4 227 €

22/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 400 €3 881 €/m² 3 881 €

19/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 400 €3 613 €/m² 3 613 €

18/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 400 €3 600 €/m² 3 600 €

17/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 400 €3 881 €/m² 3 881 €

16/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 614 000 €6 532 €/m² 6 532 €

11/12/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 200 €4 006 €/m² 4 006 €

04/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 362 917 €5 337 €/m² 5 337 €

20/11/2014 n° 18 · Appartement · 5 p. 20/11/2014 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 373 728 €1 325 €/m² 1 325 €

27/10/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 286 000 €6 085 €/m² 6 085 €

06/10/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 437 000 €6 333 €/m² 6 333 €

11/09/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 393 000 €5 696 €/m² 5 696 €

06/02/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/02/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 525 000 €5 707 €/m² 5 707 €

23/01/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/01/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 545 000 €6 193 €/m² 6 193 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Avenue Debrousse, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+24 %5 695 €/m²Maison 239 m² · vendu 2019 n° 13−23 %3 559 €/m²Appt 106 m² · 8 ventes · 2021

AVENUE DEBROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 4 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %4 716 €/m²Maison 194 m² · vendu 2021 n° 6 B−25 %3 475 €/m²Appt 150 m² · 19 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI5 731 €/m²70 ventes · dernière 2022

n° 20+54 %7 095 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 495 € 6 735 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 633 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV VALIOUD 114 m² 645 012 € 5 658 €

5 AV VALIOUD 90 m² 441 000 € 4 900 €

5 AV VALIOUD 74 m² 360 010 € 4 865 €

5 AV VALIOUD 64 m² 297 024 € 4 641 €

5 AV VALIOUD 53 m² 238 977 € 4 509 €

5 AV VALIOUD 64 m² 326 976 € 5 109 €

32 AV VALIOUD 80 m² 298 000 € 3 725 €

19 RUE GEORGES CLEMENCEAU 97 m² 359 967 € 3 711 €

1 AV VALIOUD 147 m² 990 045 € 6 735 €

13 AV DEBROUSSE 68 m² 310 012 € 4 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 495 € à 6 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Debrousse

Fourchette courante3 387 – 5 930 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Debrousse ↗

Debrousse

Tendance 3 ans—

Dans la commune6ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 5e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+6 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 5e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune37ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 1,31 M€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 457 €

171 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Debrousse101 ventes depuis 2014 · 4 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDebrousse141 ventes · 4 020 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e9 145 ventes · 4 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Debrousse à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Debrousse a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2022, appartement de 171 m² à 1 305 260 €, soit 7 633 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debrousse ?

Oui : 7 633 €/m² contre 4 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +108 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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