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France › Lyon 5e › Quarantaine-Les Étroits › Avenue Debrousse › n° 13

13 Avenue Debrousse, Lyon 5e

Vendu 557 503 € (5 259 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6900514 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 441 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Debrousse4 604 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Quarantaine-Les Étroits4 615 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lyon 5e4 671 €/m² 8 828 ventesPrix à Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX10
LOGEMENTS29
Dernière vente : 5 259 €/m² en 2021 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Debrousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 995 € À 5 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 557 503 €5 259 €/m² 5 259 €
15/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €
30/04/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 30/04/2020 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 190 000 €995 €/m² 995 €
24/03/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
15/01/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €
07/01/2016 n° 13 · Appartement · 5 p. 07/01/2016 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 555 000 €2 906 €/m² 2 906 €
27/08/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 27/08/2014 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 540 000 €3 803 €/m² 3 803 €
31/03/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 334 000 €3 151 €/m² 3 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Debrousse, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 Bn° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+24 %5 695 €/m²Maison 239 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI3 441 €/m²8 ventes · dernière 2021
AVENUE DEBROUSSEMÉDIANE DE LA RUE 4 604 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %4 716 €/m²Maison 194 m² · vendu 2021n° 6 B−25 %3 475 €/m²Appt 150 m² · 19 ventes · 2025n° 18+25 %5 763 €/m²Appt 171 m² · 70 ventes · 2022n° 20+54 %7 095 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 321 € 7 804 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 259 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV DEBROUSSE 88 m² 598 488 € 6 801 €
20 AV DEBROUSSE 88 m² 650 320 € 7 390 €
18 AV DEBROUSSE 69 m² 534 819 € 7 751 €
18 AV DEBROUSSE 102 m² 796 008 € 7 804 €
18 AV DEBROUSSE 171 m² 1 305 243 € 7 633 €
18 AV DEBROUSSE 68 m² 443 972 € 6 529 €
18 AV DEBROUSSE 48 m² 220 992 € 4 604 €
18 AV DEBROUSSE 143 m² 902 044 € 6 308 €
1 AV VALIOUD 147 m² 990 045 € 6 735 €
10 QUAI J J ROUSSEAU 80 m² 335 040 € 4 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 7 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Debrousse
Fourchette courante3 394 – 5 926 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Debrousse ↗
Quarantaine-Les Étroits
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-1 %
Voir Quarantaine-Les Étroits ↗
Lyon 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département+18 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 5e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 558 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 523 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Debrousse101 ventes depuis 2014 · 4 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuarantaine-Les Étroits524 ventes · 4 615 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 5e8 828 ventes · 4 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 5e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Debrousse à Lyon 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Debrousse a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 106 m² à 557 503 €, soit 5 259 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Debrousse ?

Oui : 5 259 €/m² contre 4 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Lyon 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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