France › Lyon 4e › Mairie-Tabareau › Rue d Isly › n° 1

1 Rue d Isly, Lyon 4e

Vendu 141 500 € (4 162 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900426 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 844 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Isly5 618 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Mairie-Tabareau4 774 €/m² 463 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 4e4 912 €/m² 7 218 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 461 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX6

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 162 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 464 € À 7 964 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 141 500 €4 162 €/m² 4 162 €

29/01/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

08/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 350 400 €7 964 €/m² 7 964 €

18/07/2019 n° 1 · Appartement 18/07/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 526 500 €3 464 €/m² 3 464 €

26/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 194 700 €5 726 €/m² 5 726 €

15/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 000 €4 500 €/m² 4 500 €

18/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue d Isly, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 844 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 3+0 %5 618 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2023 n° 5 B+35 %7 608 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2025

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 5 618 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %4 414 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 265 € 12 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 162 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV CABIAS 68 m² 290 020 € 4 265 €

3 RUE D ISLY 37 m² 175 010 € 4 730 €

3 RUE D ISLY 14 m² 168 994 € 12 071 €

3 RUE D ISLY 68 m² 382 024 € 5 618 €

3 RUE D ISLY 63 m² 334 971 € 5 317 €

3 RUE D ISLY 26 m² 240 006 € 9 231 €

119 BD DE LA CROIX ROUSSE 61 m² 347 029 € 5 689 €

119 BD DE LA CROIX ROUSSE 61 m² 316 529 € 5 189 €

119 BD DE LA CROIX ROUSSE 78 m² 489 996 € 6 282 €

119 BD DE LA CROIX ROUSSE 96 m² 547 008 € 5 698 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 265 € à 12 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Isly

Fourchette courante4 415 – 7 038 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2024

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Mairie-Tabareau

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-3 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+24 %

Rendement brut3.5 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d Isly19 ventes depuis 2014 · 5 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Tabareau463 ventes · 4 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 218 ventes · 4 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d Isly à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 34 m² à 141 500 €, soit 4 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Non : 4 162 €/m² contre 5 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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