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France › Lyon 3e › Paul Bert-Maisons Neuves › Rue Turbil › n° 32

32 Rue Turbil, Lyon 3e

Vendu 199 000 € (5 103 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 690038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Turbil, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Turbil4 712 €/m² 259 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Paul Bert-Maisons Neuves4 000 €/m² 1 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lyon 3e4 351 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 259 ventes dans la rue
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Calée sur 2 573 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DP0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 103 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Turbil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 447 € À 5 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €
15/01/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
07/04/2020 n° 32 · Appartement 07/04/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 000 €2 553 €/m² 2 553 €
15/10/2018 n° 32 · Appartement 15/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
29/12/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €
15/06/2016 n° 32 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €
04/12/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
23/07/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 031 € 7 950 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE TURBIL 38 m² 218 994 € 5 763 €
30 RUE TURBIL 31 m² 139 996 € 4 516 €
30 RUE TURBIL 40 m² 170 000 € 4 250 €
30 RUE TURBIL 39 m² 170 001 € 4 359 €
30 RUE TURBIL 31 m² 182 993 € 5 903 €
30 RUE TURBIL 31 m² 135 005 € 4 355 €
30 RUE TURBIL 31 m² 167 989 € 5 419 €
30 RUE TURBIL 38 m² 160 018 € 4 211 €
36 RUE TURBIL 50 m² 190 000 € 3 800 €
36 RUE TURBIL 74 m² 150 294 € 2 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 031 € à 7 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turbil
Fourchette courante4 122 – 4 936 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turbil ↗
Paul Bert-Maisons Neuves
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune23ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Turbil259 ventes depuis 2014 · 4 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Bert-Maisons Neuves1 279 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Turbil à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Turbil a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2021, appartement de 39 m² à 199 000 €, soit 5 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turbil ?

Oui : 5 103 €/m² contre 4 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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