39 Rue St-Antoine, Lyon 3e
Vendu 350 000 € (4 023 €/m²) en 2024 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6900313 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue St-Antoine, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
SUIVRE CETTE ADRESSE · GRATUIT
Soyez prévenu quand ça bouge au 39 Rue St-Antoine
Un e-mail quand une nouvelle vente est enregistrée à cette adresse ou dans la rue, avec son prix. Les ventes sont publiées deux fois par an : deux e-mails par an au plus, désinscription en un clic.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 282 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue St-Antoine4 606 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Richerand-Petites Sœurs3 826 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 3e4 201 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e →
LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE
Estimer ce bien aujourd'hui
Calée sur 2 677 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle DY0004CONSTRUCTION2002
NIVEAUX8
LOGEMENTS29
Dernière vente : 4 023 €/m² en 2024 · −13 % vs la rue
Rue St-Antoine, numéro par numéro
23 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 35+5 %4 817 €/m²Appt 72 m² · 12 ventes · 2025
n° 39VOUS ÊTES ICI4 282 €/m²19 ventes · dernière 2024
n° 49−5 %4 382 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2026n° 51−33 %3 068 €/m²Appt 20 m² · 12 ventes · 2023RUE ST-ANTOINEMÉDIANE DE LA RUE 4 606 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26−22 %3 571 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025n° 30−42 %2 669 €/m²Appt 89 m² · 41 ventes · 2025n° 36+16 %5 348 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2023n° 36 B+0 %4 606 €/m²Appt 53 m² · 7 ventes · 2026n° 44−15 %3 927 €/m²Appt 31 m² · 12 ventes · 2022n° 48−26 %3 431 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025n° 48 B−28 %3 297 €/m²Appt 232 m² · 2 ventes · 2019n° 50+6 %4 883 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026n° 50 B−21 %3 651 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 23 adresses vendues Rue St-Antoine →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 933 €
6 926 €
▲ VENTE 2024 ICI · 4 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 933 € à 6 926 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Antoine
Fourchette courante3 914 – 4 778 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Antoine ↗Richerand-Petites Sœurs
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune26ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-9 %
Voir Richerand-Petites Sœurs ↗Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 326 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 39 ?
LA RUERue St-Antoine232 ventes depuis 2014 · 4 606 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRicherand-Petites Sœurs573 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRicherand-Petites Sœurs573 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 39 Rue St-Antoine à Lyon 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 677 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 39 Rue St-Antoine a-t-il été vendu ?
19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 87 m² à 350 000 €, soit 4 023 €/m².
Est-ce cher pour Rue St-Antoine ?
Non : 4 023 €/m² contre 4 606 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI