France › Lyon 3e › Jules Verne-Acacias › Rue Feuillat › n° 26

26 Rue Feuillat, Lyon 3e

Vendu 266 850 € (3 983 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 690035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 442 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Feuillat4 200 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Jules Verne-Acacias4 407 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lyon 3e4 351 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

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Calée sur 2 269 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 3 983 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Feuillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 125 € À 4 772 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/03/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 850 €3 983 €/m² 3 983 €

22/04/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

05/12/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

28/07/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 272 000 €4 772 €/m² 4 772 €

01/03/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

10/02/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

02/09/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

19/01/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/11/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 254 000 €4 456 €/m² 4 456 €

27/09/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 253 000 €3 514 €/m² 3 514 €

12/07/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 800 €4 072 €/m² 4 072 €

06/12/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

31/08/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

30/07/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 500 €3 904 €/m² 3 904 €

06/07/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 196 400 €3 507 €/m² 3 507 €

18/06/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

20/02/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 200 €2 824 €/m² 2 824 €

08/02/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 08/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/07/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 150 €2 763 €/m² 2 763 €

03/10/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/10/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

29/06/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 172 500 €3 026 €/m² 3 026 €

02/04/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Feuillat, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 B n° 31 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−35 %2 720 €/m²Appt 47 m² · vendu 2015 n° 11 B−8 %3 857 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026 n° 13−7 %3 885 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−6 %3 934 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024 n° 15 B−30 %2 960 €/m²Appt 65 m² · 19 ventes · 2026 n° 21+10 %4 605 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2025 n° 23 B+17 %4 903 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 25−46 %2 276 €/m²Maison 208 m² · vendu 2015 n° 25 B+10 %4 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026 n° 31 T−23 %3 253 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2026 n° 31 B−13 %3 646 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025

RUE FEUILLATMÉDIANE DE LA RUE 4 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+39 %5 840 €/m²Maison 248 m² · vendu 2022

n° 26VOUS ÊTES ICI3 442 €/m²23 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Feuillat →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 706 € 6 847 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE JEANNE D ARC 69 m² 322 023 € 4 667 €

31 T RUE FEUILLAT 70 m² 224 980 € 3 214 €

24 RUE JEANNE D ARC 69 m² 280 002 € 4 058 €

26 RUE JEANNE D ARC 58 m² 307 516 € 5 302 €

31 T RUE FEUILLAT 82 m² 237 964 € 2 902 €

24 RUE JEANNE D ARC 69 m² 334 995 € 4 855 €

31 T RUE FEUILLAT 70 m² 269 990 € 3 857 €

31 T RUE FEUILLAT 82 m² 270 026 € 3 293 €

31 B RUE FEUILLAT 80 m² 245 040 € 3 063 €

24 RUE JEANNE D ARC 57 m² 220 020 € 3 860 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 706 € à 6 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Feuillat

Fourchette courante3 401 – 4 620 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Jules Verne-Acacias

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune7ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+1 %

Voir Jules Verne-Acacias ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+10 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 021 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Feuillat287 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJules Verne-Acacias880 ventes · 4 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Feuillat à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Feuillat a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 67 m² à 266 850 €, soit 3 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Feuillat ?

Non : 3 983 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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