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France › Lyon 3e › Richard Vitton-Docteur Long › Rue Ferdinand Buisson › n° 73

73 Rue Ferdinand Buisson, Lyon 3e

Vendu 330 000 € (3 300 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6900330 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 420 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Ferdinand Buisson4 727 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 3e4 109 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 264 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 300 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 4 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €
04/10/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €
01/07/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €
10/11/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 10/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 500 €3 779 €/m² 3 779 €
20/05/2020 n° 73 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 460 000 €4 646 €/m² 4 646 €
01/02/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 350 €3 545 €/m² 3 545 €
20/03/2018 n° 73 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €
19/04/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 236 000 €3 420 €/m² 3 420 €
18/07/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 000 €2 968 €/m² 2 968 €
13/05/2016 n° 73 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 308 000 €3 143 €/m² 3 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 475 € 6 720 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE FERDINAND BUISSON 30 m² 80 010 € 2 667 €
71 RUE FERDINAND BUISSON 60 m² 160 020 € 2 667 €
47 RUE LOUIS 66 m² 242 880 € 3 680 €
45 B RUE LOUIS 39 m² 182 013 € 4 667 €
45 B RUE LOUIS 34 m² 140 012 € 4 118 €
45 B RUE LOUIS 40 m² 206 000 € 5 150 €
45 RUE LOUIS 26 m² 132 990 € 5 115 €
27 RUE DE LA BALME 50 m² 193 000 € 3 860 €
27 RUE DE LA BALME 70 m² 315 000 € 4 500 €
27 RUE DE LA BALME 50 m² 218 000 € 4 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 475 € à 6 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante3 431 – 4 578 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ferdinand Buisson ↗
Richard Vitton-Docteur Long
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+1 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 524 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson99 ventes depuis 2014 · 4 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Ferdinand Buisson à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, appartement de 100 m² à 330 000 €, soit 3 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 3 300 €/m² contre 4 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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