France › Lyon 3e › Richerand-Petites Sœurs › Rue d Aubigny › n° 49

49 Rue d Aubigny, Lyon 3e

Vendu 401 875 € (4 416 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 690031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 493 750 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Aubigny4 462 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Richerand-Petites Sœurs3 826 €/m² 573 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 3e4 211 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 730 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 416 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue d Aubigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 705 € À 5 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 49 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 401 875 €4 416 €/m² 4 416 €

10/09/2024 n° 49 · Appartement · 4 p. 10/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

10/05/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 000 €5 088 €/m² 5 088 €

08/12/2022 n° 49 · Appartement · 4 p. 08/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/11/2021 n° 49 · Appartement · 3 p. 26/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 362 998 €5 186 €/m² 5 186 €

11/12/2019 n° 49 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 297 000 €4 243 €/m² 4 243 €

29/11/2018 n° 49 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 050 €3 536 €/m² 3 536 €

28/11/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

17/01/2018 n° 49 · Appartement · 4 p. 17/01/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 293 000 €3 447 €/m² 3 447 €

28/09/2017 n° 49 · Appartement · 5 p. 28/09/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 286 700 €2 705 €/m² 2 705 €

21/12/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 203 000 €3 759 €/m² 3 759 €

20/06/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue d Aubigny, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 51+2 %4 555 €/m²Appt 106 m² · 4 ventes · 2026

RUE D AUBIGNYMÉDIANE DE LA RUE 4 462 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 782 € 8 929 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 416 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE ETIENNE RICHERAND 52 m² 243 984 € 4 692 €

21 RUE ETIENNE RICHERAND 37 m² 162 985 € 4 405 €

21 RUE ETIENNE RICHERAND 35 m² 151 200 € 4 320 €

21 RUE ETIENNE RICHERAND 51 m² 281 979 € 5 529 €

21 RUE ETIENNE RICHERAND 51 m² 261 987 € 5 137 €

21 RUE ETIENNE RICHERAND 35 m² 129 990 € 3 714 €

19 RUE ETIENNE RICHERAND 66 m² 377 916 € 5 726 €

19 RUE ETIENNE RICHERAND 71 m² 435 017 € 6 127 €

56 RUE BARABAN 56 m² 500 024 € 8 929 €

56 RUE BARABAN 56 m² 199 976 € 3 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 782 € à 8 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Aubigny

Fourchette courante4 015 – 4 571 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Aubigny ↗

Richerand-Petites Sœurs

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune26ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-9 %

Voir Richerand-Petites Sœurs ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+7 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 402 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 387 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue d Aubigny16 ventes depuis 2014 · 4 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRicherand-Petites Sœurs573 ventes · 3 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue d Aubigny à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue d Aubigny a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 91 m² à 401 875 €, soit 4 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aubigny ?

Non : 4 416 €/m² contre 4 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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