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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue de la Bourse › n° 47

47 Rue de la Bourse, Lyon 2e

Vendu 227 900 € (7 352 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 474 727 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de la Bourse7 333 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 2e4 912 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 993 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 352 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue de la Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 284 € À 7 352 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 227 900 €7 352 €/m² 7 352 €
05/10/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €
27/06/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 260 000 €4 727 €/m² 4 727 €
30/07/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 377 000 €4 284 €/m² 4 284 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Bourse, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45n° 51 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−23 %5 614 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2024n° 39−10 %6 603 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2023n° 43−17 %6 065 €/m²Appt 132 m² · vendu 2020n° 45−46 %3 930 €/m²Appt 141 m² · 2 ventes · 2025
n° 47VOUS ÊTES ICI4 727 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 51−17 %6 085 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022n° 55−1 %7 253 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2021
RUE DE LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 7 333 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−22 %5 734 €/m²Appt 218 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 251 € 16 504 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 352 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE DE LA BOURSE 141 m² 788 331 € 5 591 €
51 RUE DE LA BOURSE 60 m² 439 980 € 7 333 €
51 RUE DE LA BOURSE 46 m² 346 978 € 7 543 €
55 RUE DE LA BOURSE 43 m² 346 150 € 8 050 €
1 PL DES CORDELIERS 139 m² 750 044 € 5 396 €
39 RUE DE LA BOURSE 70 m² 1 155 280 € 16 504 €
39 RUE DE LA BOURSE 70 m² 565 110 € 8 073 €
39 RUE DE LA BOURSE 37 m² 234 432 € 6 336 €
37 RUE DE LA BOURSE 57 m² 365 028 € 6 404 €
37 RUE DE LA BOURSE 57 m² 319 998 € 5 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 251 € à 16 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Bourse
Fourchette courante4 592 – 5 945 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Bourse ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+10 %
Voir La Bourse-Grenette ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+25 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue de la Bourse25 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue de la Bourse à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 352 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue de la Bourse a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, appartement de 31 m² à 227 900 €, soit 7 352 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourse ?

Oui : 7 352 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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