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France › Lyon 2e › La Bourse-Grenette › Rue de la Bourse › n° 37

37 Rue de la Bourse, Lyon 2e

Vendu 435 000 € (4 728 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 6900236 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 375 614 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de la Bourse7 333 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Bourse-Grenette5 393 €/m² 577 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 2e4 906 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 2 056 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 728 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de la Bourse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 728 € À 6 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 435 000 €4 728 €/m² 4 728 €
16/03/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 000 €6 404 €/m² 6 404 €
23/02/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de la Bourse, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37VOUS ÊTES ICI5 614 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 39−10 %6 603 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2023n° 43−17 %6 065 €/m²Appt 132 m² · vendu 2020n° 45−46 %3 930 €/m²Appt 141 m² · 2 ventes · 2025n° 47−30 %5 136 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2023n° 51−17 %6 085 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2022n° 55−1 %7 253 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2021
RUE DE LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 7 333 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−22 %5 734 €/m²Appt 218 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 911 € 16 504 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DE LA BOURSE 70 m² 1 155 280 € 16 504 €
39 RUE DE LA BOURSE 70 m² 565 110 € 8 073 €
39 RUE DE LA BOURSE 37 m² 234 432 € 6 336 €
21 RUE GENTIL 68 m² 364 004 € 5 353 €
45 RUE DE LA BOURSE 141 m² 788 331 € 5 591 €
8 RUE DE LA BOURSE 218 m² 1 250 012 € 5 734 €
15 QUAI JEAN MOULIN 83 m² 555 187 € 6 689 €
15 QUAI JEAN MOULIN 84 m² 522 396 € 6 219 €
15 QUAI JEAN MOULIN 38 m² 236 018 € 6 211 €
47 RUE DE LA BOURSE 31 m² 227 912 € 7 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 911 € à 16 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Bourse
Fourchette courante4 592 – 5 945 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Bourse ↗
La Bourse-Grenette
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune5ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+10 %
Voir La Bourse-Grenette ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 552 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de la Bourse25 ventes depuis 2014 · 7 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bourse-Grenette577 ventes · 5 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de la Bourse à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de la Bourse a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2024, appartement de 92 m² à 435 000 €, soit 4 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourse ?

Non : 4 728 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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