France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Rue Claudius Collonge › n° 21

21 Rue Claudius Collonge, Lyon 2e

Vendu 533 450 € (5 282 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 690022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Claudius Collonge, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 282 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Claudius Collonge5 368 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Rambaud-Seguin5 029 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 2e4 504 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 1 025 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 5 282 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Claudius Collonge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 300 € À 7 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/05/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 533 450 €5 282 €/m² 5 282 €

28/08/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 418 000 €5 649 €/m² 5 649 €

28/11/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 556 294 €5 454 €/m² 5 454 €

29/07/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 000 €4 971 €/m² 4 971 €

22/03/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 166 000 €7 545 €/m² 7 545 €

19/01/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

23/10/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Claudius Collonge, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 B+19 %6 400 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−41 %3 161 €/m²Appt 87 m² · vendu 2026 n° 15 B−10 %4 845 €/m²Appt 114 m² · 23 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI5 282 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 23−8 %4 950 €/m²Appt 120 m² · vendu 2022 n° 25−20 %4 296 €/m²Appt 102 m² · 13 ventes · 2026

RUE CLAUDIUS COLLONGEMÉDIANE DE LA RUE 5 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−28 %3 879 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 759 € 9 643 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 282 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE CLAUDIUS COLLONGE 82 m² 336 528 € 4 104 €

23 RUE CLAUDIUS COLLONGE 120 m² 594 000 € 4 950 €

25 RUE CLAUDIUS COLLONGE 102 m² 608 022 € 5 961 €

25 RUE CLAUDIUS COLLONGE 127 m² 659 765 € 5 195 €

13 RUE BICHAT 113 m² 614 042 € 5 434 €

10 RUE DENUZIERE 131 m² 844 950 € 6 450 €

12 RUE DENUZIERE 62 m² 362 514 € 5 847 €

12 RUE DENUZIERE 105 m² 545 790 € 5 198 €

12 RUE DENUZIERE 84 m² 464 772 € 5 533 €

12 RUE DENUZIERE 21 m² 100 002 € 4 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 759 € à 9 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claudius Collonge

Fourchette courante3 932 – 5 637 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Rambaud-Seguin

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+12 %

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Lyon 2e Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+14 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lyon 2e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune2ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 533 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 704 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Claudius Collonge52 ventes depuis 2014 · 5 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin856 ventes · 5 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Claudius Collonge à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Claudius Collonge a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 101 m² à 533 450 €, soit 5 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claudius Collonge ?

Non : 5 282 €/m² contre 5 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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