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France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Rue Casimir Perier › n° 3

3 Rue Casimir Perier, Lyon 2e

Vendu 335 300 € (4 471 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 6900230 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Casimir Perier, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 513 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Casimir Perier6 419 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Rambaud-Seguin5 029 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Lyon 2e4 771 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 811 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX7
LOGEMENTS65
Dernière vente : 4 471 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Casimir Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 471 € À 6 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 300 €4 471 €/m² 4 471 €
07/02/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 477 700 €5 028 €/m² 5 028 €
30/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 441 000 €5 513 €/m² 5 513 €
21/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €
06/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 471 250 €6 201 €/m² 6 201 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 815 € 6 735 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CASIMIR PERIER 54 m² 260 010 € 4 815 €
2 RUE CASIMIR PERIER 48 m² 253 920 € 5 290 €
2 B RUE CASIMIR PERIER 49 m² 330 015 € 6 735 €
2 RUE CASIMIR PERIER 61 m² 330 010 € 5 410 €
2 RUE CASIMIR PERIER 46 m² 300 012 € 6 522 €
2 RUE CASIMIR PERIER 80 m² 466 000 € 5 825 €
2 T RUE CASIMIR PERIER 73 m² 459 973 € 6 301 €
2 RUE CASIMIR PERIER 34 m² 184 994 € 5 441 €
2 B RUE CASIMIR PERIER 90 m² 593 010 € 6 589 €
2 T RUE CASIMIR PERIER 37 m² 194 990 € 5 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 815 € à 6 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Casimir Périer
Fourchette courante4 945 – 5 944 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Casimir Périer ↗
Rambaud-Seguin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
Voir Rambaud-Seguin ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+21 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Casimir Perier145 ventes depuis 2014 · 6 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin856 ventes · 5 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Casimir Perier à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Casimir Perier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 75 m² à 335 300 €, soit 4 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casimir Perier ?

Non : 4 471 €/m² contre 6 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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