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France › Lyon 2e › Rambaud-Seguin › Quai Rambaud › n° 11

11 Quai Rambaud, Lyon 2e

Vendu 480 000 € (3 871 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 871 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Quai Rambaud4 359 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Rambaud-Seguin5 029 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 2e4 529 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 1 018 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 871 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Quai Rambaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 458 € À 9 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €
23/07/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 525 000 €4 038 €/m² 4 038 €
19/05/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 530 000 €4 206 €/m² 4 206 €
27/01/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 470 000 €3 615 €/m² 3 615 €
11/06/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €
12/03/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 500 €3 682 €/m² 3 682 €
31/01/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 560 €4 054 €/m² 4 054 €
22/07/2016 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 874 900 €3 458 €/m² 3 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Quai Rambaud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI3 871 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 13−29 %3 110 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2016
QUAI RAMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 4 359 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+13 %4 946 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2021n° 10+16 %5 064 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 161 € 7 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 871 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 QUAI RAMBAUD 39 m² 224 991 € 5 769 €
10 QUAI RAMBAUD 39 m² 170 001 € 4 359 €
15 RUE CLAUDIUS COLLONGE 87 m² 275 007 € 3 161 €
23 RUE CLAUDIUS COLLONGE 120 m² 594 000 € 4 950 €
25 RUE CLAUDIUS COLLONGE 127 m² 659 765 € 5 195 €
25 RUE CLAUDIUS COLLONGE 82 m² 336 528 € 4 104 €
25 RUE CLAUDIUS COLLONGE 102 m² 608 022 € 5 961 €
21 RUE CLAUDIUS COLLONGE 74 m² 418 026 € 5 649 €
21 RUE CLAUDIUS COLLONGE 101 m² 533 482 € 5 282 €
21 RUE CLAUDIUS COLLONGE 34 m² 169 014 € 4 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 161 € à 7 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Rambaud
Fourchette courante3 612 – 4 423 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Quai Rambaud ↗
Rambaud-Seguin
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune9ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+11 %
Voir Rambaud-Seguin ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 092 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEQuai Rambaud16 ventes depuis 2014 · 4 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRambaud-Seguin856 ventes · 5 029 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 529 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Quai Rambaud à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Quai Rambaud a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 124 m² à 480 000 €, soit 3 871 €/m².

Est-ce cher pour Quai Rambaud ?

Non : 3 871 €/m² contre 4 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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