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France › Lyon 1er › Trois Gaules › Rue Imbert Colomes › n° 8

8 Rue Imbert Colomes, Lyon 1er

Vendu 772 300 € (5 081 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 690015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Imbert Colomes, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 158 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Imbert Colomes5 347 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Trois Gaules4 573 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 1er4 745 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue
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Calée sur 3 017 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0191 + AO0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 081 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Imbert Colomes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 321 € À 5 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/01/2023 n° 8 · Appartement · 5 p. 11/01/2023 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 772 300 €5 081 €/m² 5 081 €
07/02/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
13/07/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 8 246 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE IMBERT COLOMES 38 m² 313 348 € 8 246 €
11 RUE IMBERT COLOMES 18 m² 100 008 € 5 556 €
11 RUE IMBERT COLOMES 60 m² 210 000 € 3 500 €
7 RUE IMBERT COLOMES 105 m² 428 295 € 4 079 €
7 RUE IMBERT COLOMES 75 m² 401 025 € 5 347 €
7 RUE IMBERT COLOMES 80 m² 419 440 € 5 243 €
4 RUE IMBERT COLOMES 20 m² 135 000 € 6 750 €
8 A RUE CAPPONI 71 m² 426 994 € 6 014 €
4 RUE CAPPONI 132 m² 819 984 € 6 212 €
4 RUE CAPPONI 132 m² 710 028 € 5 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 8 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Imbert Colomès
Fourchette courante3 843 – 5 651 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Imbert Colomès ↗
Trois Gaules
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-4 %
Voir Trois Gaules ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+20 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 772 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 393 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Imbert Colomes240 ventes depuis 2014 · 5 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Gaules520 ventes · 4 573 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Imbert Colomes à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 017 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Imbert Colomes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, appartement de 152 m² à 772 300 €, soit 5 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Imbert Colomes ?

Non : 5 081 €/m² contre 5 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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