7 Rue Imbert Colomes, Lyon 1er
Vendu 428 300 € (4 079 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900124 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Imbert Colomes, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 243 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Imbert Colomes5 347 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Grande Côte-Bon Pasteur4 732 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lyon 1er4 742 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er →
LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 3 010 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0026CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 079 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue
Rue Imbert Colomes, numéro par numéro
16 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5−19 %4 327 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2020
n° 7VOUS ÊTES ICI5 243 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 11+4 %5 556 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025n° 19−4 %5 138 €/m²Appt 36 m² · 17 ventes · 2026n° 25−19 %4 338 €/m²Appt 124 m² · 12 ventes · 2024RUE IMBERT COLOMESMÉDIANE DE LA RUE 5 347 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−14 %4 575 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2024n° 8−22 %4 158 €/m²Appt 152 m² · 3 ventes · 2023n° 10 B−32 %3 660 €/m²Appt 37 m² · 13 ventes · 2025n° 14−24 %4 059 €/m²Appt 25 m² · 15 ventes · 2026n° 16−16 %4 515 €/m²Appt 101 m² · 17 ventes · 2025n° 18−40 %3 200 €/m²Appt 13 m² · 77 ventes · 2026n° 22−30 %3 750 €/m²Appt 36 m² · 19 ventes · 2025n° 26−21 %4 222 €/m²Appt 70 m² · 23 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Les 16 adresses vendues Rue Imbert Colomes →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 235 €
8 246 €
▲ VENTE 2024 ICI · 4 079 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 235 € à 8 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Imbert Colomès
Fourchette courante3 843 – 5 651 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Imbert Colomès ↗Grande Côte-Bon Pasteur
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Grande Côte-Bon Pasteur ↗Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 428 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 653 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 7 ?
LA RUERue Imbert Colomes240 ventes depuis 2014 · 5 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Côte-Bon Pasteur669 ventes · 4 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Côte-Bon Pasteur669 ventes · 4 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 7 Rue Imbert Colomes à Lyon 1er ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 010 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 7 Rue Imbert Colomes a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 105 m² à 428 300 €, soit 4 079 €/m².
Est-ce cher pour Rue Imbert Colomes ?
Non : 4 079 €/m² contre 5 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI