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France › Lyon 1er › Grande Côte-Bon Pasteur › Rue Imbert Colomes › n° 35

35 Rue Imbert Colomes, Lyon 1er

Vendu 307 000 € (5 792 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Imbert Colomes, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 245 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Imbert Colomes5 347 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Grande Côte-Bon Pasteur4 732 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lyon 1er4 784 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue
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Calée sur 2 875 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX8
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 792 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Imbert Colomes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 292 € À 5 792 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 35 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 307 000 €5 792 €/m² 5 792 €
04/03/2025 n° 35 · Appartement · 5 p. 04/03/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 546 500 €3 292 €/m² 3 292 €
21/12/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €
02/04/2019 n° 35 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €
09/02/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 445 000 €4 734 €/m² 4 734 €
06/02/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 358 820 €3 817 €/m² 3 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 396 € 8 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE IMBERT COLOMES 93 m² 761 577 € 8 189 €
26 RUE IMBERT COLOMES 76 m² 458 584 € 6 034 €
26 RUE IMBERT COLOMES 70 m² 240 030 € 3 429 €
26 RUE IMBERT COLOMES 131 m² 530 026 € 4 046 €
26 RUE IMBERT COLOMES 61 m² 437 004 € 7 164 €
26 RUE IMBERT COLOMES 30 m² 125 010 € 4 167 €
26 RUE IMBERT COLOMES 54 m² 275 022 € 5 093 €
26 RUE IMBERT COLOMES 80 m² 277 040 € 3 463 €
26 RUE IMBERT COLOMES 30 m² 185 250 € 6 175 €
26 RUE IMBERT COLOMES 35 m² 175 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 396 € à 8 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Imbert Colomès
Fourchette courante3 843 – 5 651 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Imbert Colomès ↗
Grande Côte-Bon Pasteur
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Grande Côte-Bon Pasteur ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 307 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Imbert Colomes240 ventes depuis 2014 · 5 347 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Côte-Bon Pasteur669 ventes · 4 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Imbert Colomes à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Imbert Colomes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 53 m² à 307 000 €, soit 5 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Imbert Colomes ?

Oui : 5 792 €/m² contre 5 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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