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France › Lure › Pologne › Rue Jules Guesde › n° 5

5 Rue Jules Guesde, Lure

Vendu 46 600 € (452 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 7020050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −63 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Lure1 322 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0267 + AO0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN284 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 452 €/m² en 2025 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jules Guesde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 23/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 46 600 €452 €/m² 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 031 € ▲ VENTE 2025 ICI · 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JULES FERRY 90 m² 29 970 € 333 €
6 RUE JULES GUESDE 97 m² 149 962 € 1 546 €
5 RUE ROMAGNY 75 m² 60 000 € 800 €
25 AV CARNOT 174 m² 265 002 € 1 523 €
19 B AV CARNOT 135 m² 159 975 € 1 185 €
6 RUE ROMAGNY 80 m² 150 000 € 1 875 €
8 RUE DES GLEUX 97 m² 48 015 € 495 €
1 RUE DES GLEUX 136 m² 115 056 € 846 €
10 B RUE DES GLEUX 107 m² 96 407 € 901 €
9 RUE DES GLEUX 80 m² 59 520 € 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jules Guesde
Ventes sur la voie3
Pologne
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Pologne ↗
Lure
Tendance 3 ans+3 %
vs département+8 %
Rendement brut8.8 %
Voir Lure ↗
Haute-Saône
Rang de la commune59ᵉ sur 152
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²
Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,4 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
16,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jules Guesde à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, maison de 103 m² à 46 600 €, soit 452 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Guesde ?

Non : 452 €/m² contre 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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