France › Lure › Pologne › Rue Jules Guesde › n° 25

25 Rue Jules Guesde, Lure

Vendu 107 000 € (1 151 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 7020027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Pologne1 223 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lure1 279 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN656 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 151 €/m² en 2019 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Jules Guesde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/07/2019 n° 25 · Maison · 4 p. 01/07/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Guesde, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−50 %452 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 7−56 %398 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 21−50 %450 €/m²Appt 160 m² · vendu 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI1 151 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 27+0 %906 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 29−15 %772 €/m²Appt 272 m² · vendu 2021

RUE JULES GUESDEMÉDIANE DE LA RUE 906 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+46 %1 325 €/m²Appt 83 m² · vendu 2025 n° 6+71 %1 546 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 12−2 %888 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−25 %680 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 18+34 %1 213 €/m²Appt 75 m² · vendu 2017 n° 20−27 %657 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 283 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 151 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE JULES GUESDE 90 m² 81 540 € 906 €

10 RUE MILLOT 29 m² 39 991 € 1 379 €

12 RUE MILLOT 60 m² 60 000 € 1 000 €

5 RUE MILLOT 71 m² 104 796 € 1 476 €

6 RUE ROMAGNY 80 m² 150 000 € 1 875 €

5 RUE ARISTIDE BRIAND 65 m² 132 015 € 2 031 €

4 RUE SAINT QUENTIN 126 m² 86 058 € 683 €

10 RUE ARISTIDE BRIAND 73 m² 110 011 € 1 507 €

5 RUE ROMAGNY 75 m² 60 000 € 800 €

38 RUE TRAJE PIERRE SEMARD 68 m² 117 028 € 1 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jules Guesde

Ventes sur la voie3

Pologne

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

Voir Pologne ↗

Lure

Tendance 3 ans+3 %

vs département+5 %

Rendement brut7.8 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune59ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LE QUARTIERPologne496 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 1 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Jules Guesde à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2019, maison de 93 m² à 107 000 €, soit 1 151 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Guesde ?

Oui : 1 151 €/m² contre 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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