France › Lure › Centre Ville › Avenue de la Republique › n° 44

44 Avenue de la Republique, Lure

Vendu 28 000 € (622 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 7020027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue de la Republique854 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville767 €/m² 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lure852 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 92 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0192 + AI0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN2 m²

Dernière vente : 622 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Avenue de la Republique

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/04/2025 n° 44 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 28 000 €622 €/m² 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Republique, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−5 %812 €/m²Appt 202 m² · vendu 2022 n° 39−37 %541 €/m²Appt 245 m² · vendu 2025 n° 43−6 %801 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 45−47 %452 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 55+30 %1 111 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 61−10 %769 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2022 n° 65−26 %631 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 77+6 %908 €/m²Appt 174 m² · vendu 2022

AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 854 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+12 %959 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022 n° 12+16 %992 €/m²Appt 120 m² · vendu 2017 n° 18+24 %1 055 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2022

n° 44VOUS ÊTES ICI622 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 46−16 %719 €/m²Appt 267 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 AV DE LA REPUBLIQUE 267 m² 191 973 € 719 €

3 RUE DU FAHYS 105 m² 234 990 € 2 238 €

1 RUE DE LA FONT 114 m² 91 998 € 807 €

43 AV DE LA REPUBLIQUE 110 m² 59 950 € 545 €

45 AV DE LA REPUBLIQUE 120 m² 39 960 € 333 €

43 AV DE LA REPUBLIQUE 81 m² 85 536 € 1 056 €

45 AV DE LA REPUBLIQUE 70 m² 39 970 € 571 €

1 RUE DU FAHYS 227 m² 174 109 € 767 €

2 RUE DESAULT 60 m² 46 500 € 775 €

2 RUE DESAULT 114 m² 85 956 € 754 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la République

Fourchette courante556 – 970 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la République ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut10.1 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,8 %

au prix de 28 k€

NET (EST.)

11,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

368 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAvenue de la Republique35 ventes depuis 2014 · 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville273 ventes · 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Avenue de la Republique à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 45 m² à 28 000 €, soit 622 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Non : 622 €/m² contre 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 44 Avenue de la Republique