France › Lure › Rue Desault › n° 2

2 Rue Desault, Lure

Vendu 46 500 € (775 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 702001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

775 €▲ +1 %

Appartement 60 m² vendu, 2 pièces · 17/07/2025

vs la rue : 765 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

765 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 756 € à 773 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 056 €

Lure · 946 ventes depuis 2014

cette adresse : −27 %

LE BÂTI

1980

3 niveaux · 4 logements

parcelle AI0322 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Desault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 754 € À 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 500 €775 €/m² 775 €

02/09/2022 n° 2 · Appartement · 6 p. 02/09/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 86 000 €754 €/m² 754 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 775 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 AV DE LA REPUBLIQUE 90 m² 102 510 € 1 139 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 73 m² 103 514 € 1 418 €

25 RUE PASTEUR 145 m² 143 840 € 992 €

43 AV DE LA REPUBLIQUE 110 m² 59 950 € 545 €

45 AV DE LA REPUBLIQUE 120 m² 39 960 € 333 €

43 AV DE LA REPUBLIQUE 81 m² 85 536 € 1 056 €

45 AV DE LA REPUBLIQUE 70 m² 39 970 € 571 €

61 AV DE LA REPUBLIQUE 65 m² 52 520 € 808 €

39 AV DE LA REPUBLIQUE 245 m² 132 545 € 541 €

44 AV DE LA REPUBLIQUE 45 m² 27 990 € 622 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Desault2 ventes trop peu de ventes — —

Centre Ville ↗273 ventes 767 € ▲ +23 %

Lure ↗1 081 ventes 852 € ▲ +11 %

Haute-Saône ↗33 752 ventes 1 000 € ▼ −5 %

Rue Desault

Ventes sur la voie2

Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut10.4 %

Voir Lure ↗

Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Bien type : appartement de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

491 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Desault à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Desault a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 60 m² à 46 500 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desault ?

Oui : 775 €/m² contre 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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