France › Lure › Centre Ville › Avenue de la Republique › n° 45

45 Avenue de la Republique, Lure

Vendu 40 000 € (571 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7020033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Avenue de la Republique854 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Centre Ville767 €/m² 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Lure851 €/m² 946 ventesPrix à Lure → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 571 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/01/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 17/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

27/06/2022 n° 45 · Appartement · 5 p. 27/06/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue de la Republique, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−5 %812 €/m²Appt 202 m² · vendu 2022 n° 39−37 %541 €/m²Appt 245 m² · vendu 2025 n° 43−6 %801 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025

n° 45VOUS ÊTES ICI333 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 55+30 %1 111 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 61−10 %769 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2022 n° 65−26 %631 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2025 n° 77+6 %908 €/m²Appt 174 m² · vendu 2022

AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 854 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+12 %959 €/m²Appt 230 m² · vendu 2022 n° 12+16 %992 €/m²Appt 120 m² · vendu 2017 n° 18+24 %1 055 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2022 n° 44−27 %622 €/m²Appt 45 m² · vendu 2025 n° 46−16 %719 €/m²Appt 267 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

364 € 2 238 € ▲ VENTE 2023 ICI · 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 AV DE LA REPUBLIQUE 245 m² 132 545 € 541 €

33 AV DE LA REPUBLIQUE 202 m² 164 024 € 812 €

44 AV DE LA REPUBLIQUE 45 m² 27 990 € 622 €

46 AV DE LA REPUBLIQUE 267 m² 191 973 € 719 €

2 RUE DESAULT 114 m² 85 956 € 754 €

2 RUE DESAULT 60 m² 46 500 € 775 €

3 RUE DU FAHYS 105 m² 234 990 € 2 238 €

1 RUE DE LA FONT 114 m² 91 998 € 807 €

1 RUE DU FAHYS 227 m² 174 109 € 767 €

55 AV DE LA REPUBLIQUE 73 m² 103 514 € 1 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 2 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la République

Fourchette courante556 – 970 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la République ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Ville ↗

Lure

Tendance 3 ans-11 %

vs département-15 %

Rendement brut11.2 %

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Haute-Saône

Rang de la commune8ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,2 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

12,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

573 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEAvenue de la Republique35 ventes depuis 2014 · 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville273 ventes · 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELure946 ventes · 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lure → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Avenue de la Republique à Lure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 70 m² à 40 000 €, soit 571 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Non : 571 €/m² contre 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Lure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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