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France › Lunel › Fernand Brunel › Impasse du Mistral › n° 201

201 Impasse du Mistral, Lunel

Vendu 66 000 € (917 €/m²) en 2024 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3440039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2011 181 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Impasse du Mistral1 514 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Fernand Brunel1 582 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Lunel2 173 €/m² 4 763 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BO0311
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 917 €/m² en 2024 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Impasse du Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 917 € À 2 242 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 201 · Appartement · 4 p. 10/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €
04/07/2025 n° 201 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 400 €2 242 €/m² 2 242 €
19/11/2024 n° 201 · Appartement · 4 p. 19/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €
04/07/2024 n° 201 · Appartement · 4 p. 04/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 107 750 €1 497 €/m² 1 497 €
22/03/2024 n° 201 · Appartement · 4 p. 22/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 800 €1 511 €/m² 1 511 €
01/03/2024 n° 201 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 330 €2 046 €/m² 2 046 €
21/12/2023 n° 201 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
18/08/2023 n° 201 · Appartement · 4 p. 18/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €
07/03/2023 n° 201 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
05/04/2022 n° 201 · Appartement · 3 p. 05/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
11/12/2020 n° 201 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €
27/11/2020 n° 201 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €
14/04/2020 n° 201 · Appartement · 4 p. 14/04/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 900 €1 874 €/m² 1 874 €
17/12/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €
21/10/2019 n° 201 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 000 €1 069 €/m² 1 069 €
05/09/2019 n° 201 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
27/06/2019 n° 201 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €
24/06/2019 n° 201 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
26/04/2019 n° 201 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €
17/04/2019 n° 201 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 300 €1 504 €/m² 1 504 €
20/02/2019 n° 201 · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 110 €1 738 €/m² 1 738 €
01/10/2018 n° 201 · Appartement · 4 p. 01/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 500 €1 618 €/m² 1 618 €
01/06/2018 n° 201 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €
26/03/2018 n° 201 · Appartement · 4 p. 26/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €
08/02/2018 n° 201 · Appartement · 4 p. 08/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €
04/07/2016 n° 201 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €
19/10/2015 n° 201 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
20/04/2015 n° 201 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €
30/04/2014 n° 201 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Impasse du Mistral, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 182n° 230 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 201VOUS ÊTES ICI1 181 €/m²29 ventes · dernière 2024
IMPASSE DU MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 514 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 166+16 %1 760 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025n° 182−8 %1 389 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2025n° 230+5 %1 590 €/m²Appt 72 m² · 5 ventes · 2026n° 294+34 %2 026 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
694 € 5 638 € ▲ VENTE 2024 ICI · 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
228 RUE BRUNO BRUNEL 73 m² 97 820 € 1 340 €
9 RUE DU JEU DE MAIL 56 m² 315 728 € 5 638 €
204 RUE BRUNO BRUNEL 60 m² 79 980 € 1 333 €
178 RUE BRUNO BRUNEL 85 m² 82 025 € 965 €
228 RUE BRUNO BRUNEL 73 m² 92 272 € 1 264 €
165 RUE DU 8 MAI 1945 60 m² 141 000 € 2 350 €
268 RUE BRUNO BRUNEL 73 m² 134 977 € 1 849 €
268 RUE BRUNO BRUNEL 73 m² 81 030 € 1 110 €
165 RUE DU 8 MAI 1945 60 m² 112 500 € 1 875 €
268 RUE BRUNO BRUNEL 73 m² 95 922 € 1 314 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 694 € à 5 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du Mistral
Fourchette courante1 311 – 1 948 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Impasse du Mistral ↗
Fernand Brunel
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-27 %
Voir Fernand Brunel ↗
Lunel
Tendance 3 ans+8 %
vs département-34 %
Rendement brut8.1 %
Voir Lunel ↗
Hérault
Rang de la commune62ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,7 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUEImpasse du Mistral38 ventes depuis 2014 · 1 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFernand Brunel547 ventes · 1 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 763 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Impasse du Mistral à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Impasse du Mistral a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2024, appartement de 72 m² à 66 000 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Mistral ?

Non : 917 €/m² contre 1 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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