France › Lunel › Louis Abric Zone Nord › Esplanade Jacques Brel › n° 100

100 Esplanade Jacques Brel, Lunel

Vendu 232 750 € (3 423 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3440024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1002 515 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Esplanade Jacques Brel2 765 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Louis Abric Zone Nord2 357 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lunel3 005 €/m² 4 763 ventesPrix à Lunel → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0590

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 423 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Esplanade Jacques Brel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 333 € À 3 423 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 100 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 750 €3 423 €/m² 3 423 €

23/01/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/05/2024 n° 100 · Appartement · 4 p. 06/05/2024 · APPT · 84 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/06/2021 n° 100 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 500 €2 515 €/m² 2 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Esplanade Jacques Brel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 130 →

ESPLANADE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 2 765 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 100VOUS ÊTES ICI2 515 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 130−23 %2 131 €/m²Appt 38 m² · 18 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 010 € 4 613 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 423 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

100 ESP JACQUES BREL 67 m² 168 505 € 2 515 €

130 ESP JACQUES BREL 38 m² 116 698 € 3 071 €

130 ESP JACQUES BREL 49 m² 135 583 € 2 767 €

100 ESP JACQUES BREL 68 m² 232 764 € 3 423 €

130 ESP JACQUES BREL 45 m² 114 885 € 2 553 €

100 ESP JACQUES BREL 68 m² 187 000 € 2 750 €

130 ESP JACQUES BREL 49 m² 135 485 € 2 765 €

173 A CHE DU MAS DE ROBIN 65 m² 254 995 € 3 923 €

173 A CHE DU MAS DE ROBIN 70 m² 322 910 € 4 613 €

101 B RUE HONORE DE BALZAC 60 m² 215 580 € 3 593 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 010 € à 4 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Esplanade Jacques Brel

Ventes sur la voie0

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Louis Abric Zone Nord

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-22 %

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Lunel

Tendance 3 ans+8 %

vs département-9 %

Rendement brut5.6 %

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Hérault

Rang de la commune62ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 233 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEEsplanade Jacques Brel22 ventes depuis 2014 · 2 765 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouis Abric Zone Nord514 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELunel4 763 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lunel → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Esplanade Jacques Brel à Lunel ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Esplanade Jacques Brel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 68 m² à 232 750 €, soit 3 423 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Jacques Brel ?

Oui : 3 423 €/m² contre 2 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Lunel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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