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France › Lucquy › Avenue Pasteur › n° 115

115 Avenue Pasteur, Lucquy

Vendu 72 500 € (1 208 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 0830010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1151 150 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Pasteur1 096 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Lucquy1 819 €/m² 83 ventesPrix à Lucquy → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN192 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 208 €/m² en 2021 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 150 € À 1 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2021 n° 115 · Maison · 3 p. 08/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €
04/07/2014 n° 115 · Maison · 3 p. 04/07/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
569 € 3 444 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 208 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 AV PASTEUR 78 m² 75 036 € 962 €
88 AV PASTEUR 88 m² 200 464 € 2 278 €
14 RUE DU STADE 138 m² 224 940 € 1 630 €
131 AV PASTEUR 109 m² 224 976 € 2 064 €
131 AV PASTEUR 109 m² 200 887 € 1 843 €
5 B RUE BASSE 139 m² 252 841 € 1 819 €
74 AV PASTEUR 60 m² 58 980 € 983 €
2 RUE DE LA CHAPELLE 78 m² 169 962 € 2 179 €
21 RUE HAUTE 46 m² 37 398 € 813 €
15 B RUE HAUTE 162 m² 354 942 € 2 191 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 555 – 2 331 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Lucquy
Tendance 3 ans+52 %
vs département+47 %
Rendement brut5 %
Voir Lucquy ↗
Ardennes
Rang de la commune30ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUEAvenue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELucquy83 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucquy → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Avenue Pasteur à Lucquy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2021, maison de 60 m² à 72 500 €, soit 1 208 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 208 €/m² contre 1 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Lucquy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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