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France › Lucquy › Avenue Pasteur › n° 75

75 Avenue Pasteur, Lucquy

Vendu 143 500 € (3 189 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 08300191 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 189 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEAvenue Pasteur1 096 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +96 %Lucquy1 631 €/m² 83 ventesPrix à Lucquy → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0015 + ZC0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN861 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 189 €/m² en 2025 · +191 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 889 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2025 n° 75 · Maison · 3 p. 09/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 143 500 €3 189 €/m² 3 189 €
13/01/2023 n° 75 · Maison · 3 p. 13/01/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
10/11/2020 n° 75 · Maison · 3 p. 10/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 2 335 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 189 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 B AV PASTEUR 95 m² 170 430 € 1 794 €
64 AV PASTEUR 90 m² 137 970 € 1 533 €
62 AV PASTEUR 73 m² 67 014 € 918 €
67 AV PASTEUR 76 m² 105 032 € 1 382 €
5055 PONT DE SART 98 m² 119 952 € 1 224 €
7 RUE DU CHATEAU D'EAU 66 m² 59 994 € 909 €
4 RUE DU CHATEAU D'EAU 73 m² 170 455 € 2 335 €
53 AV PASTEUR 76 m² 25 004 € 329 €
38 AV PASTEUR 104 m² 100 048 € 962 €
74 AV PASTEUR 60 m² 58 980 € 983 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 2 335 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 149 – 2 019 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Lucquy
Tendance 3 ans+52 %
vs département+32 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lucquy ↗
Ardennes
Rang de la commune30ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEAvenue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELucquy83 ventes · 1 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucquy → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Avenue Pasteur à Lucquy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2025, maison de 45 m² à 143 500 €, soit 3 189 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 189 €/m² contre 1 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +191 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Lucquy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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