France › Lucquy › Avenue Pasteur › n° 111

111 Avenue Pasteur, Lucquy

Vendu 46 000 € (455 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 0830058 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Avenue Pasteur1 096 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −75 %Lucquy1 819 €/m² 83 ventesPrix à Lucquy → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN733 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 455 €/m² en 2019 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/10/2019 n° 111 · Maison · 5 p. 30/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 46 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 101 B n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75lot atypique3 189 €/m²Maison 45 m² · 3 ventes · 2025 n° 75 B+64 %1 794 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 79+19 %1 305 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 101 B+15 %1 263 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020

n° 111VOUS ÊTES ICI455 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 115+8 %1 179 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 121−12 %962 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 131+78 %1 954 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 096 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 74−10 %983 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 76−16 %918 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2015 n° 86+48 %1 617 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 88+108 %2 278 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 90+24 %1 358 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

569 € 3 444 € ▲ VENTE 2019 ICI · 455 €

LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 AV PASTEUR 60 m² 72 480 € 1 208 €

121 AV PASTEUR 78 m² 75 036 € 962 €

88 AV PASTEUR 88 m² 200 464 € 2 278 €

14 RUE DU STADE 138 m² 224 940 € 1 630 €

131 AV PASTEUR 109 m² 224 976 € 2 064 €

131 AV PASTEUR 109 m² 200 887 € 1 843 €

74 AV PASTEUR 60 m² 58 980 € 983 €

5 B RUE BASSE 139 m² 252 841 € 1 819 €

2 RUE DE LA CHAPELLE 78 m² 169 962 € 2 179 €

21 RUE HAUTE 46 m² 37 398 € 813 €

Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 680 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 555 – 2 331 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Lucquy

Tendance 3 ans+52 %

vs département+47 %

Rendement brut5.1 %

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Ardennes

Rang de la commune30ᵉ sur 134

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²

Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,1 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

12,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

656 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEAvenue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELucquy83 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucquy → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Avenue Pasteur à Lucquy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2019, maison de 101 m² à 46 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 455 €/m² contre 1 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Lucquy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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