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France › Lucquy › Avenue Pasteur › n° 74

74 Avenue Pasteur, Lucquy

Vendu 59 000 € (983 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1931 · CP 0830010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74983 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Pasteur1 096 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %Lucquy1 819 €/m² 83 ventesPrix à Lucquy → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 983 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2021 n° 74 · Maison · 3 p. 06/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
329 € 3 444 € ▲ VENTE 2021 ICI · 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5055 PONT DE SART 98 m² 119 952 € 1 224 €
88 AV PASTEUR 88 m² 200 464 € 2 278 €
64 AV PASTEUR 90 m² 137 970 € 1 533 €
115 AV PASTEUR 60 m² 72 480 € 1 208 €
62 AV PASTEUR 73 m² 67 014 € 918 €
75 B AV PASTEUR 95 m² 170 430 € 1 794 €
14 RUE DU STADE 138 m² 224 940 € 1 630 €
75 AV PASTEUR 45 m² 154 980 € 3 444 €
75 AV PASTEUR 45 m² 143 505 € 3 189 €
121 AV PASTEUR 78 m² 75 036 € 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 329 € à 3 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 252 – 2 174 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Lucquy
Tendance 3 ans+52 %
vs département+47 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lucquy ↗
Ardennes
Rang de la commune30ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUEAvenue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELucquy83 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lucquy → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Avenue Pasteur à Lucquy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2021, maison de 60 m² à 59 000 €, soit 983 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 983 €/m² contre 1 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Lucquy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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