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France › Luchapt › Maisonnet › n° 5144

5144 Maisonnet, Luchapt

Vendu 43 000 € (483 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 8643039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5144483 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Luchapt735 €/m² 83 ventesPrix à Luchapt → LA CARTEAutour du n° 5144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0217 + 0C0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN435 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 483 €/m² en 2015 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5144 Maisonnet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2015 n° 5144 · Maison · 3 p. 15/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 43 000 €483 €/m² 483 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Maisonnet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5000
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−16 %667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 19−45 %438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 21+0 %798 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025
MAISONNETMÉDIANE DE LA RUE 798 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+150 %1 992 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 5000+68 %1 340 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016
n° 5144VOUS ÊTES ICI483 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
319 € 1 992 € ▲ VENTE 2015 ICI · 483 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 MAISONNET 60 m² 40 020 € 667 €
21 MAISONNET 94 m² 75 012 € 798 €
2 MAISONNET 130 m² 258 960 € 1 992 €
1 CHEZ BRIDEIX 112 m² 90 048 € 804 €
6 CHEZ BRIDEIX 57 m² 42 009 € 737 €
2 CHEZ TOURAUD 125 m² 75 000 € 600 €
5 CHEZ TOURAUD 47 m² 14 993 € 319 €
5153 CHEZ BOBET 100 m² 85 000 € 850 €
Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 1 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Maisonnet
Ventes sur la voie3
Luchapt
Tendance 3 ans-3 %
vs département-49 %
Rendement brut10.1 %
Voir Luchapt ↗
Vienne
Rang de la commune221ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 43 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5144 ?

LA VILLELuchapt83 ventes · 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Luchapt → LA CARTEAutour du n° 5144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5144 Maisonnet à Luchapt ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5144 Maisonnet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2015, maison de 89 m² à 43 000 €, soit 483 €/m².

Est-ce cher pour Maisonnet ?

Non : 483 €/m² contre 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Luchapt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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