France › Lourdes › Centre-Soum › Rue Rouy › n° 4

4 Rue Rouy, Lourdes

Vendu 155 900 € (1 659 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6510021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 313 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Rouy1 371 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Centre-Soum1 039 €/m² 992 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lourdes1 109 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 902 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 659 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Rouy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 523 € À 1 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 155 900 €1 659 €/m² 1 659 €

14/09/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 200 €1 430 €/m² 1 430 €

26/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/11/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 23 000 €523 €/m² 523 €

25/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 500 €1 133 €/m² 1 133 €

21/08/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 600 €1 528 €/m² 1 528 €

28/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Rouy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 12 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %789 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023

RUE ROUYMÉDIANE DE LA RUE 1 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 313 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 12 A−18 %1 126 €/m²Appt 165 m² · 2 ventes · 2023 n° 14+16 %1 594 €/m²Appt 17 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

725 € 2 518 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 659 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE ROUY 55 m² 42 020 € 764 €

1 RUE ROUY 30 m² 24 000 € 800 €

1 RUE ROUY 64 m² 50 496 € 789 €

26 RUE PTE DU GARNAVIE 130 m² 101 530 € 781 €

12 A RUE ROUY 165 m² 241 560 € 1 464 €

12 A RUE ROUY 165 m² 130 020 € 788 €

46 PL DU CHAMP COMMUN 69 m² 50 025 € 725 €

46 PL DU CHAMP COMMUN 40 m² 35 000 € 875 €

14 RUE ROUY 17 m² 29 342 € 1 726 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 2 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rouy

Fourchette courante803 – 1 530 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Rouy ↗

Centre-Soum

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre-Soum ↗

Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-32 %

Rendement brut9.6 %

Voir Lourdes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Rouy22 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Soum992 ventes · 1 039 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Rouy à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Rouy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, appartement de 94 m² à 155 900 €, soit 1 659 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rouy ?

Oui : 1 659 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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