France › Lourdes › Centre-Soum › Rue Rouy › n° 14

14 Rue Rouy, Lourdes

Vendu 27 100 € (1 594 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6510016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 594 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Rouy1 371 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Centre-Soum1 043 €/m² 992 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Lourdes1 104 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 910 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CL0315 + CL0311

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 594 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Rouy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 194 € À 1 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/11/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 27 100 €1 594 €/m² 1 594 €

15/05/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 342 €1 726 €/m² 1 726 €

26/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 940 €1 850 €/m² 1 850 €

07/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 111 000 €1 194 €/m² 1 194 €

31/10/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 23 750 €1 397 €/m² 1 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Rouy, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %789 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023

RUE ROUYMÉDIANE DE LA RUE 1 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %1 313 €/m²Appt 94 m² · 7 ventes · 2025 n° 12 A−18 %1 126 €/m²Appt 165 m² · 2 ventes · 2023

n° 14VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²5 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

404 € 3 298 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 A RUE ROUY 165 m² 130 020 € 788 €

12 A RUE ROUY 165 m² 241 560 € 1 464 €

2 PL DES PYRENEES 84 m² 129 360 € 1 540 €

26 RUE PTE DU GARNAVIE 130 m² 101 530 € 781 €

46 PL DU CHAMP COMMUN 69 m² 50 025 € 725 €

46 PL DU CHAMP COMMUN 40 m² 35 000 € 875 €

8 PL DES PYRENEES 64 m² 71 488 € 1 117 €

8 PL DES PYRENEES 52 m² 60 892 € 1 171 €

8 PL DES PYRENEES 52 m² 63 024 € 1 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 404 € à 3 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Rouy

Fourchette courante799 – 1 530 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Rouy ↗

Centre-Soum

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre-Soum ↗

Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-32 %

Rendement brut6.2 %

Voir Lourdes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 27 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

156 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Rouy22 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Soum992 ventes · 1 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Rouy à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 910 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Rouy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 17 m² à 27 100 €, soit 1 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rouy ?

Oui : 1 594 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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