France › Lourdes › Centre-Gare › Rue des Arrious › n° 21

21 Rue des Arrious, Lourdes

Vendu 28 010 € (966 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 6510017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 154 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Arrious1 157 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre-Gare1 250 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lourdes1 460 €/m² 3 063 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0247 + BV0254 + BV0248 + BV0255 + BV0251 + BV0258 + BV0245 + BV0252 + BV0246 + BV0253 + BV0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN22 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 966 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Arrious

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 589 € À 2 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 21 · Maison · 2 p. 15/12/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 28 010 €966 €/m² 966 €

24/09/2025 n° 21 · Maison · 1 p. 24/09/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

30/01/2023 n° 21 · Maison · 2 p. 30/01/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €

28/11/2019 n° 21 · Maison · 2 p. 28/11/2019 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 16 500 €589 €/m² 589 €

12/08/2015 n° 21 · Maison · 2 p. 12/08/2015 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue des Arrious, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+1 %1 174 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²5 ventes · dernière 2025

RUE DES ARRIOUSMÉDIANE DE LA RUE 1 157 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %845 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024 n° 4−29 %825 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 6+28 %1 477 €/m²Appt 154 m² · vendu 2022 n° 10+0 %1 160 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 30−36 %745 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

786 € 3 505 € ▲ VENTE 2025 ICI · 966 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DES ARRIOUS 29 m² 28 014 € 966 €

21 RUE DES ARRIOUS 26 m² 30 004 € 1 154 €

21 RUE DES ARRIOUS 24 m² 37 008 € 1 542 €

6 RUE DU PRINCE MIRAT 68 m² 130 696 € 1 922 €

3 RUE DU PRINCE MIRAT 102 m² 206 448 € 2 024 €

6 RUE RAYMOND BENI 73 m² 190 676 € 2 612 €

2 IMP DU PRINCE MIRAT 88 m² 79 992 € 909 €

7 RUE DU PRINCE NOIR 117 m² 149 994 € 1 282 €

10 RUE DES ARRIOUS 125 m² 145 000 € 1 160 €

5 RUE DU PRINCE NOIR 66 m² 89 430 € 1 355 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 3 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Arrious

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Arrious ↗

Centre-Gare

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre-Gare ↗

Lourdes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut6.5 %

Voir Lourdes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune73ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 28 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

278 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue des Arrious15 ventes depuis 2014 · 1 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Gare476 ventes · 1 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 063 ventes · 1 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Arrious à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Arrious a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 29 m² à 28 010 €, soit 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Arrious ?

Non : 966 €/m² contre 1 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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