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France › Lourdes › Ophite-Chantecler › Rue Bartayres › n° 15

15 Rue Bartayres, Lourdes

Vendu 44 400 € (1 168 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 651007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 168 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Bartayres1 092 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Ophite-Chantecler1 160 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lourdes1 124 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 022 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX8
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 168 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Bartayres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 909 € À 1 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 400 €1 168 €/m² 1 168 €
03/03/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €
23/11/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/11/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €
09/11/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 650 €1 473 €/m² 1 473 €
11/04/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €
08/12/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 500 €1 565 €/m² 1 565 €
28/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €
29/07/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €
30/07/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 800 €1 609 €/m² 1 609 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Bartayres, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 092 €/m²Appt 144 m² · vendu 2024n° 9+35 %1 470 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022n° 11−30 %766 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025
n° 15VOUS ÊTES ICI1 168 €/m²9 ventes · dernière 2023
n° 17−40 %651 €/m²Appt 215 m² · vendu 2019
RUE BARTAYRESMÉDIANE DE LA RUE 1 092 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+57 %1 716 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014n° 8−11 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 12+6 %1 159 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 18lot atypique2 747 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
743 € 2 621 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 168 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BARTAYRES 28 m² 35 000 € 1 250 €
12 RUE BARTAYRES 50 m² 61 750 € 1 235 €
12 RUE BARTAYRES 60 m² 64 980 € 1 083 €
9 RUE BARTAYRES 98 m² 225 008 € 2 296 €
14 RUE DE BAGNERES 65 m² 150 995 € 2 323 €
11 RUE BARTAYRES 114 m² 88 008 € 772 €
11 RUE BARTAYRES 33 m² 66 990 € 2 030 €
11 RUE BARTAYRES 123 m² 93 480 € 760 €
11 RUE BARTAYRES 74 m² 54 982 € 743 €
10 RUE DE BAGNERES 74 m² 107 522 € 1 453 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 2 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bartayres
Fourchette courante858 – 1 201 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bartayres ↗
Ophite-Chantecler
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+3 %
Voir Ophite-Chantecler ↗
Lourdes
Tendance 3 ans+13 %
vs département-31 %
Rendement brut8.8 %
Voir Lourdes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune26ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 44 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Bartayres24 ventes depuis 2014 · 1 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROphite-Chantecler808 ventes · 1 160 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Bartayres à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 022 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Bartayres a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2023, appartement de 38 m² à 44 400 €, soit 1 168 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bartayres ?

Oui : 1 168 €/m² contre 1 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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