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France › Lourdes › Ophite-Chantecler › Rue Bartayres › n° 11

11 Rue Bartayres, Lourdes

Vendu 55 000 € (743 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6510032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11760 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Bartayres1 092 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Ophite-Chantecler1 158 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lourdes1 113 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 972 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 743 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Bartayres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 743 € À 2 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €
18/07/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 88 000 €772 €/m² 772 €
18/07/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 93 500 €760 €/m² 760 €
16/07/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bartayres, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 092 €/m²Appt 144 m² · vendu 2024n° 9+35 %1 470 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022
n° 11VOUS ÊTES ICI760 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 15+7 %1 168 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2023n° 17−40 %651 €/m²Appt 215 m² · vendu 2019
RUE BARTAYRESMÉDIANE DE LA RUE 1 092 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+57 %1 716 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014n° 8−11 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021n° 12+6 %1 159 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2024n° 18lot atypique2 747 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 2 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BARTAYRES 28 m² 35 000 € 1 250 €
12 RUE BARTAYRES 50 m² 61 750 € 1 235 €
12 RUE BARTAYRES 60 m² 64 980 € 1 083 €
9 RUE BARTAYRES 98 m² 225 008 € 2 296 €
15 RUE BARTAYRES 38 m² 37 012 € 974 €
7 PL MARCADAL 48 m² 60 000 € 1 250 €
7 PL MARCADAL 49 m² 53 998 € 1 102 €
7 PL MARCADAL 94 m² 130 002 € 1 383 €
7 PL MARCADAL 101 m² 152 005 € 1 505 €
7 PL MARCADAL 84 m² 157 416 € 1 874 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bartayres
Fourchette courante861 – 1 207 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bartayres ↗
Ophite-Chantecler
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir Ophite-Chantecler ↗
Lourdes
Tendance 3 ans+13 %
vs département-32 %
Rendement brut10.3 %
Voir Lourdes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune26ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
10,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Bartayres24 ventes depuis 2014 · 1 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROphite-Chantecler808 ventes · 1 158 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Bartayres à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 972 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Bartayres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 74 m² à 55 000 €, soit 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bartayres ?

Non : 743 €/m² contre 1 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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