France › Lourdes › Ophite-Chantecler › Rue Bartayres › n° 12

12 Rue Bartayres, Lourdes

Vendu 61 750 € (1 235 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 6510013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 083 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Bartayres1 092 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Ophite-Chantecler1 158 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lourdes1 129 €/m² 3 215 ventesPrix à Lourdes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 012 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 235 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Bartayres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 995 € À 1 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 750 €1 235 €/m² 1 235 €

01/12/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

07/01/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 54 700 €995 €/m² 995 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Bartayres, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 092 €/m²Appt 144 m² · vendu 2024 n° 9+35 %1 470 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2022 n° 11−30 %766 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 15+7 %1 168 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2023 n° 17−40 %651 €/m²Appt 215 m² · vendu 2019

RUE BARTAYRESMÉDIANE DE LA RUE 1 092 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+57 %1 716 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 8−11 %972 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021

n° 12VOUS ÊTES ICI1 083 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 18lot atypique2 747 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

743 € 2 455 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE BARTAYRES 98 m² 225 008 € 2 296 €

11 RUE BARTAYRES 114 m² 88 008 € 772 €

11 RUE BARTAYRES 74 m² 54 982 € 743 €

11 RUE BARTAYRES 123 m² 93 480 € 760 €

11 RUE BARTAYRES 33 m² 66 990 € 2 030 €

15 RUE BARTAYRES 38 m² 44 384 € 1 168 €

7 PL MARCADAL 84 m² 157 416 € 1 874 €

7 PL MARCADAL 101 m² 152 005 € 1 505 €

7 PL MARCADAL 94 m² 130 002 € 1 383 €

7 PL MARCADAL 49 m² 53 998 € 1 102 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 2 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bartayres

Fourchette courante861 – 1 207 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Ophite-Chantecler

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Lourdes

Tendance 3 ans+13 %

vs département-31 %

Rendement brut9.7 %

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Hautes-Pyrénées

Rang de la commune26ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Bartayres24 ventes depuis 2014 · 1 092 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROphite-Chantecler808 ventes · 1 158 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELourdes3 215 ventes · 1 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lourdes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Bartayres à Lourdes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 012 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Bartayres a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 50 m² à 61 750 €, soit 1 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bartayres ?

Oui : 1 235 €/m² contre 1 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lourdes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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