France › Lormont › Génicart › Rue Albert Camus › n° 3

3 Rue Albert Camus, Lormont

Vendu 150 000 € (2 206 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 333102 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 912 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Albert Camus2 169 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Génicart1 919 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lormont2 115 €/m² 3 382 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 279 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0525

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 206 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 796 € À 2 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 200 €1 768 €/m² 1 768 €

07/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/06/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 500 €2 435 €/m² 2 435 €

12/05/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

23/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 350 €2 064 €/m² 2 064 €

16/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

12/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 775 €2 106 €/m² 2 106 €

28/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 98 500 €1 187 €/m² 1 187 €

29/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

04/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

14/08/2015 n° 3 · Appartement 14/08/2015 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 133 000 €796 €/m² 796 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Albert Camus, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %2 339 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI1 912 €/m²13 ventes · dernière 2023

RUE ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 169 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+18 %2 556 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−12 %1 898 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

998 € 2 513 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 206 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC 50 m² 106 500 € 2 130 €

2 RUE ALBERT CAMUS 68 m² 144 024 € 2 118 €

1 RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC 84 m² 138 768 € 1 652 €

1 RUE DU PROFESSEUR JEAN AURIAC 84 m² 146 412 € 1 743 €

9001 RES ALIENOR D AQUITAINE 77 m² 128 975 € 1 675 €

9001 RES ALIENOR D AQUITAINE 90 m² 158 850 € 1 765 €

9001 RES ALIENOR D AQUITAINE 91 m² 156 975 € 1 725 €

9001 RES ALIENOR D AQUITAINE 78 m² 114 036 € 1 462 €

9001 RES ALIENOR D AQUITAINE 90 m² 164 970 € 1 833 €

9001 RES ALIENOR D AQUITAINE 78 m² 161 148 € 2 066 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 998 € à 2 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Camus

Fourchette courante1 895 – 2 093 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Camus ↗

Génicart

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-9 %

Voir Génicart ↗

Lormont

Tendance 3 ans-5 %

vs département-44 %

Rendement brut7.3 %

Voir Lormont ↗

Gironde

Rang de la commune63ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

873 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Albert Camus23 ventes depuis 2014 · 2 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénicart574 ventes · 1 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 382 ventes · 2 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Albert Camus à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Albert Camus a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2023, appartement de 68 m² à 150 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Camus ?

Oui : 2 206 €/m² contre 2 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Albert Camus