France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Saint Domingue › n° 23

23 Rue Saint Domingue, Lorient

Vendu 105 000 € (1 591 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 5610019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue Saint Domingue, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 204 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Saint Domingue1 953 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Paul Guieysse1 778 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Lorient2 480 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 1 032 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 1 591 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Saint Domingue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 836 € À 2 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/02/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/05/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 735 €2 776 €/m² 2 776 €

17/11/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 17/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

05/08/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

02/09/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/08/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

04/06/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

25/05/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 25/05/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

31/01/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

18/11/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 94 500 €1 181 €/m² 1 181 €

27/06/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

18/06/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

19/04/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 19/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 250 €1 028 €/m² 1 028 €

18/12/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 250 €1 066 €/m² 1 066 €

26/10/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

19/03/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 19/03/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/09/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

16/06/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 16/06/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

31/05/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 500 €1 340 €/m² 1 340 €

12/08/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

23/12/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

07/12/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/07/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 000 €885 €/m² 885 €

11/02/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 11/02/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

27/11/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Saint Domingue, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+23 %2 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 9−12 %1 716 €/m²Appt 255 m² · vendu 2020 n° 19+97 %3 838 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

n° 23VOUS ÊTES ICI1 204 €/m²25 ventes · dernière 2024

RUE SAINT DOMINGUEMÉDIANE DE LA RUE 1 953 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 401 € 3 510 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 BD LAENNEC 77 m² 141 988 € 1 844 €

21 BD LAENNEC 77 m² 162 008 € 2 104 €

21 BD LAENNEC 60 m² 150 000 € 2 500 €

19 BD LAENNEC 56 m² 120 008 € 2 143 €

19 BD LAENNEC 36 m² 126 360 € 3 510 €

9 RUE PLONQUET 160 m² 467 040 € 2 919 €

1 RUE PROFESSEUR LANGEVIN 44 m² 75 020 € 1 705 €

1 RUE PROFESSEUR LANGEVIN 43 m² 133 988 € 3 116 €

1 RUE PROFESSEUR LANGEVIN 44 m² 110 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 401 € à 3 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saint-Domingue

Ventes sur la voie4

Voir Rue de Saint-Domingue ↗

Paul Guieysse

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-28 %

Voir Paul Guieysse ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-21 %

Rendement brut6.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Saint Domingue28 ventes depuis 2014 · 1 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 480 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Saint Domingue à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 032 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Saint Domingue a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2024, appartement de 66 m² à 105 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Domingue ?

Non : 1 591 €/m² contre 1 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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