France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Professeur Langevin › n° 1

1 Rue Professeur Langevin, Lorient

Vendu 110 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 561009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Professeur Langevin, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 045 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Professeur Langevin2 753 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Paul Guieysse1 778 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lorient2 487 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 1 104 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Professeur Langevin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 731 € À 3 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 000 €3 116 €/m² 3 116 €

15/03/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

21/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

12/01/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 500 €731 €/m² 731 €

24/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Professeur Langevin, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 5+7 %2 949 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2026 n° 17+17 %3 230 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022 n° 23−17 %2 275 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016 n° 25−7 %2 558 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025

RUE PROFESSEUR LANGEVINMÉDIANE DE LA RUE 2 753 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−36 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 26−35 %1 784 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 102 € 3 510 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE R DE CHATEAUBRIAND 55 m² 117 975 € 2 145 €

2 RUE R DE CHATEAUBRIAND 68 m² 124 984 € 1 838 €

2 RUE R DE CHATEAUBRIAND 25 m² 75 000 € 3 000 €

8 RUE DOC ROUX 96 m² 235 008 € 2 448 €

8 RUE DOC ROUX 76 m² 83 752 € 1 102 €

8 RUE DOC ROUX 85 m² 154 020 € 1 812 €

19 BD LAENNEC 56 m² 120 008 € 2 143 €

19 BD LAENNEC 36 m² 126 360 € 3 510 €

4 CRS DE CHAZELLES 100 m² 176 000 € 1 760 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 3 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue professeur Paul Langevin

Fourchette courante2 084 – 3 120 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Paul Guieysse

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-29 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-21 %

Rendement brut5.7 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

536 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Professeur Langevin15 ventes depuis 2014 · 2 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Professeur Langevin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Professeur Langevin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 44 m² à 110 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Professeur Langevin ?

Non : 2 500 €/m² contre 2 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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